房東去世了,房客怎么辦?房東去世,其繼承人是否有權要求租客搬離出租房?房屋租賃合同未到期,其繼承人是否有權解除?房東不幸過世,租客被強制驅逐怎么辦?
網友咨詢:
出租屋房東他老人家突然去世了,房屋租賃合同還未到期,但是他的兒女們卻要求我們搬走,不搬就要強制驅逐怎么辦?
律師答復:
房屋租賃合同有效。房去世后,其繼承人不但繼承了房東的債權,也繼承了房東的債務,繼承人應按租賃合同約定繼續履行出租房屋的義務。在租賃期限內,繼承人如要變更合同,則必須與租客協商一致,無權單方調整租金,也無權解除合同。房東不幸過世,其繼承人也無權強制驅逐租客。
該內容對我有幫助 贊一個
企業冒用他人信息發工資如何處罰
2021-01-09樓房被遮光可以要求補償嗎
2020-12-20公司在解除勞動合同面臨哪些法律風險,應該如何防范
2021-03-22中央一號文件哪些內容與互聯網金融相關
2021-01-16企業債權債務風險分析及防范對策
2020-12-16取保候審保證書怎樣寫
2020-11-12超過強制執行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13離婚可以用電話調解嗎
2020-12-31有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29公司和個人簽的租賃合同有效嗎
2021-01-04父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-29集體合同中所說的補充保險和福利指的是什么
2021-02-28辦照期間肇事,保險公司該不該賠?
2020-11-08法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04意外事故是否屬于保險責任范圍
2021-01-09事故認定書出來后保險理賠的時間怎么確定
2021-03-03事故車停運,能要求保險公司賠償間接損失嗎
2020-11-09車險拒賠可以起訴業務員嗎
2021-01-12土地承包經營權流轉的方式是什么
2021-01-04