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寧波
房東不幸過世,租客被強制驅逐怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-17
·
335人看過
房東去世了，房客怎么辦?房東去世，其繼承人是否有權要求租客搬離出租房？房屋租賃合同未到期，其繼承人是否有權解除？房東不幸過世，租客被強制驅逐怎么辦？
網友咨詢：
出租屋房東他老人家突然去世了，房屋租賃合同還未到期，但是他的兒女們卻要求我們搬走，不搬就要強制驅逐怎么辦?
律師答復：
房屋租賃合同有效。房去世后，其繼承人不但繼承了房東的債權，也繼承了房東的債務，繼承人應按租賃合同約定繼續履行出租房屋的義務。在租賃期限內，繼承人如要變更合同，則必須與租客協商一致，無權單方調整租金，也無權解除合同。房東不幸過世，其繼承人也無權強制驅逐租客。
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