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農村集體土地使用期限是多長時間？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 516人看過

在我國房地產市場的持續火爆行情下，大多數城市居民都已經有了買賣房屋的經歷，在房屋對應的土地證上，往往會標明土地使用年限是多長，對于農村的農民來講，需要住房時只能先申請宅基地然后自行建造房屋，那么，按照規定農村集體土地使用期限是多長時間呢?

國家還沒有推出農村集體土地使用期年限的相關規定，宅基地的土地使用權也沒有年限限制，準建證一般要求2年內必須建設。

《土地管理法》等法律并未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常可使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。

1、《中華人民共和國憲法》第十條規定“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”

《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”

2、在集體土地的經營管理方面規定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。”

3、集體土地所有權的確認。《中華人民共和國土地管理法》第十一條“農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。”

4、集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

5、集體所有的土地可以由集體或者個人承包經營，從事農林牧漁生產。

綜上所述，關于農村集體土地使用期限的問題，目前我國并沒有相關法律作出過規定，也就是說農民集體土地包括宅基地在內都是沒有使用年限的限定，農民可以終生使用并作為遺產由后代繼承，但是如果農民的戶口遷離了所在的村落，那就意味著不再具備農村集體土地使用資格了。

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