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相鄰權遮光侵權如何索要賠償

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-29 · 805人看過

一、相鄰權遮光侵權如何索要賠償

依據(jù)我國《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，樓房被相鄰建筑物影響采光權的，樓房所有權人可以要求對方排除影響，造成當事人損失的，可以請求賠償。

《中華人民共和國物權法》

第八十九條?建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

第九十二條?不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。

二、采光權的賠償標準

采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補償數(shù)額，兩項相加作為賠償總數(shù)：一種是低于國家標準的：時間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鐘)×補償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。

另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償;低于國家標準的計算賠償數(shù)額：　賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。

以上就是律霸網小編對“相鄰權遮光侵權如何索要賠償”所進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，樓房被相鄰建筑物影響采光權的，樓房所有權人可以要求對方排除影響，造成當事人損失的，可以請求賠償，希望對您有所幫助。如果您還有其他法律問題，律霸網還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

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