在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
搬遷還能申請宅基地么?
原來住在甲村，后搬遷并落戶乙村，這個時候，在甲村原有的宅基地就會被收回。這種情況下，可以在乙村申請新的宅基地嗎?
答案是可以的。因為雖然賣掉了甲村的房子，但是搬遷到乙村并落戶了，是符合法律規定的“一戶一宅”條件的，這時就可以向乙村申請新的宅基地。
但如果沒有落戶至其他村子這一前提條件，申請新的宅基地是不予批準的。《土地管理法》第六十二條第四款明確規定，農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。也就是說，戶口一直在同一個村集體內，不存在戶口變更的情況下，賣掉了村內原有的房屋，后又重新向本村提出宅基地申請的，按照法律規定不予批準。
一、什么情況可以申請宅基地?
依據《宅基地管理辦法》第七條，農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
(一) 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
(三) 因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
符合以上三類條件之一的，就可以申請新的宅基地了。
二、如何申請宅基地?
依據《宅基地管理辦法》第八條，農村村民需要使用宅基地的：
(一)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論;
(二)經討論同意并公布后，逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批;
(三)縣(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。
三、三類申請不予批準
依據《宅基地管理辦法》第九條，農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：
(一) 年齡未滿十八歲的;
(二) 原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;
(三) 出賣或者出租村內住房的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司規定跳槽需要求支付違約金合法嗎
2021-01-08女童眼睛被塞紙片,學校是否承擔責任
2021-03-07未經股東會決議能否變更法人
2020-12-13別人不欠我錢但是有張欠條具有法律效力嗎
2020-11-29關于企業股份制改造
2020-11-17離婚后如何強制執行探望權
2021-03-10遺囑不公證有效嗎
2021-01-03個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11家庭暴力引發的故意傷害要如何處理
2020-12-01按揭房注銷抵押登記要多久
2020-11-11休了半年產假的怎么算離職補償金
2020-12-31人事外包風險有哪些
2020-11-23飛機延誤賠償流程是怎樣的
2020-11-28航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23如何確定保險合同的保險期限起算時點
2021-02-24掛假牌子車肇事保險賠嗎
2020-12-05保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10購買車險后還需注意哪些細節
2021-02-17為避車造成側翻致路人受傷保險公司要賠嗎
2021-02-10最高人民法院關于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋(三)
2021-01-29