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寧波
宅基地證會過期嗎？
宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的
一、宅基地證可以過戶嗎?
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
二、宅基地證辦理流程
審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證
三、變更基本條件
1.申請人戶口必須在本村
2.申請人戶口必須是農業戶口
3.申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
需提交資料
1.戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)
2.當地公安局派出所的證明
3.申請書一份、委托書一份
4.宅基地使用權登記表
5.原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
6.更正后填寫的土地登記卡三張
四、如何補辦
補辦流程
1.先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議;
2.10日后如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;
3.房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
4.申請重新辦理《房屋所有權證》。
補辦費用
農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：
1.申請遺失登記不收費;
2.補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;
3.登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。
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