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寧波
公房承租人不實際居住,實際居住人可以變更為承租人嗎
公共租賃住房是我國解決城鎮(zhèn)低收入群體住房困難推出的保障性房，符合條件的人才能申請租住公租房，而租賃房的承租人不實際居住的，要退出公租房，不能擅自將公租房轉(zhuǎn)租給其他人。
依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定，承租人出現(xiàn)以下情形的，要退出公租房，公租房管理部門會收回出租的公租房。
(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;
(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
如果承租人拒不退出公共租賃住房的，由縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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