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集體土地上建房屋可以出租嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 747人看過(guò)

集體土地上建房屋可以出租嗎

不可以。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第七十六條規(guī)定：?未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

此外，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第八十一條規(guī)定：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，并處罰款。

綜合上述，小編整理有關(guān)集體土地上建房屋是否可以出租的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，答案是否定的，實(shí)際上，根據(jù)法律規(guī)定，非法非占用土地，或擅自轉(zhuǎn)讓出租集體土地的行為，將被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)。

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