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企業在進行拆遷的時候，房屋作為企業的不動產會在拆遷的時候進行一定的補償，通過這種方式減少企業的經濟損失，企業在不動產的基礎上還會有很多的動產，這一部分也會有政府進行補償。由于企業拆遷的時候會有一大筆的拆遷費用，企業動遷資產處置范圍就成為一個難點。

一、企業動遷資產處置范圍

對于政策性搬遷，其中必然要涉及到資產的處理。2009年的《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)規定，企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。

企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

由于118號文件導致了資產的重復稅前扣除，2012年10月1日起施行的國家稅務總局關于發布《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》的公告將118號文件宣布失效。公告規定，企業搬遷的資產，簡單安裝或不需要安裝即可繼續使用的，在該項資產重新投入使用后，就其凈值按《企業所得稅法》及其實施條例規定的該資產尚未折舊或攤銷的年限，繼續計提折舊或攤銷。

企業搬遷的資產，需要進行大修理后才能重新使用的，應就該資產的凈值，加上大修理過程所發生的支出，為該資產的計稅成本。在該項資產重新投入使用后，按該資產尚可使用的年限，計提折舊或攤銷。

企業搬遷中被征用的土地，采取土地置換的，換入土地的計稅成本按被征用土地的凈值，以及該換入土地投入使用前所發生的各項費用支出，為該換入土地的計稅成本，在該換入土地投入使用后，按《企業所得稅法》及其實施條例規定年限攤銷。

企業搬遷期間新購置的各類資產，應按《企業所得稅法》及其實施條例等有關規定，計算確定資產的計稅成本及折舊或攤銷年限。

企業發生的購置資產支出，不得從搬遷收入中扣除。

企業在企業政策性搬遷所得稅管理辦法生效前尚未完成搬遷的，符合企業政策性搬遷所得稅管理辦法規定的搬遷事項，一律按企業政策性搬遷所得稅管理辦法執行。企業政策性搬遷所得稅管理辦法生效年度以前已經完成搬遷且已按原規定進行稅務處理的，不再調整。

企業動遷資產處置范圍如上所述。政府在進行拆遷的時候不但要注意不動產房屋的拆遷補償以及企業的經濟損失，還有的就是企業的動產也應該計算到企業的經濟損失里面。在企業收到這筆補償款的時候，除去必要的支出比如員工安置的費用，剩余的金額處理的時候要按照上述的方式進行處理。

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