?廠房征收賠償?shù)膯栴}，一直以來是一個受到社會各界廣泛關(guān)注的話題，也是一個比較容易引起糾紛的問題，各個省市的政策也是不一樣的。那么，廣東廠房征收賠償價格是怎么進(jìn)行規(guī)定的呢?企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要是包括哪些方面呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

一、廣東廠房征收賠償價格的法律法規(guī)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€項(xiàng)目：

1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi);

2、設(shè)備重置成新價;

3、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

二、在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;

2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

三、廠房拆遷補(bǔ)償多少?

(1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

(2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時不遺漏時就行。

(3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。

(4)搬遷費(fèi)。可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費(fèi)用。

(5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

以上就是對于廣東廠房征收賠償價格的介紹，我們在進(jìn)行賠償?shù)臅r候，需要對于拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，還需要進(jìn)行拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。如果在進(jìn)行拆遷的過程中，符合一定的獎勵的政策的條件，也是可以獲得獎勵補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用的。因此，也是提醒相關(guān)部門做好獎勵的政策，來提高工作效率。