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寧波
北京房屋租賃手續要怎么辦理
根據我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。
二、房屋出租登記備案手續怎樣辦理
租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內，到房屋所在地的房地產管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區、縣的地稅局繳納房產稅、營業稅及所得稅。
申請登記備案應提交以下文件：
1.書面租賃合同;
2.房屋所有權證書;
3.當事人的合法證件;
4.經辦人的證明文件;
5.其他文件。
三、房產管理部門審核發證
當事人的房屋租賃申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的憑證。
租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產管理部門認為房屋租賃申請合格后予以頒發的證書。
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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