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寧波
棚戶區改造強拆的條件有哪些？
一、棚戶區改造強拆的條件有哪些
1、根據房屋征收和補償條例的相關規定，政府給出合理的拆遷補償，被征收人在法定期限內既不申請行政復議，也沒有在補償決定規定的期限內搬遷，那么政府是可以依法申請人民法院強制執行的。
2、政府在申請強制執行時，應提供補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地址、面積等信息。因為根據相關政策規定，明顯不符合公平補償原則，損害被執行人的合法權益是不能強制執行的;或拆遷人未向被拆遷人提供符合國家質量標準的安置用房，也是不可以進行強拆。
3、政府申請強制執行需要符合相關的程序。比如說拆遷補償協議不能達成一致，拆遷方已申請行政裁決，行政機關已受理并根據規定進行調解后作出相關裁決;拆遷房已經實施了拆遷補償后續安置，根據規定組織聽證，才可向有關部門提出強拆申請。
二、棚戶區改造補償標準是什么
(一)貨幣補償
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費。
(二)房屋產權調換
1、產權調換房屋。本項目產權調換房屋位于北辛安安置房小區。產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房A區房屋為普通商品房，安置房B區房屋為“按經濟適用住房管理”的商品房。
2、補償補助總款。補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補助費。
法律依據：
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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陳景軍
執業證號：
11301200780834973
河北浩翔律師事務所
簡介：
科班中等師范畢業。后自學法律專業（專科本科），2000年參加全國律師資格考試，取得律師資格。
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