在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人廠房拆遷如何維權？
一、承租人廠房拆遷如何維權？
依據相關法律的規定，承租的廠房被拆遷的，承租人是可以獲得搬遷費用、停產停業補償、臨時安置費等費用補償的，如果不補償的，承租人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、企業拆遷要經過這些流程
1、首先，市、縣級人民政府確定房屋征收范圍。
2、然后由房屋征收部門擬定征收補償方案，報給市、縣級人民政府。這時候市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，同時征求公眾意見。征求意見的期限不得少于30日。征詢完意見之后，市、縣級人民政府需要根據征求意見的情況進行修改或聽證，然后及時公布。
3、接下來，在進行公告的時候，會告知行政復議、行政訴訟權利等事項，如果企業對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
4、然后就是十分重要的評估階段了。我們都知道評估決定補償的依據，而補償又會直接影響到企業的生死存亡。所以企業一定要注重這個階段。
5、評估之后就是征收補償協議的簽訂了。
綜上所述，對于承租人的廠房在拆遷的時候如果沒有得到應有的補償費用的時候，可以通過訴訟的方式來維護自己的合法權益，一般承租人也是可以得到搬遷費用和臨時安置費等補償費用的，如果沒有就需要注意維權。
房子遭強拆國家賠償申請書注意事項
有關補償項目較低導致不得不強拆的法律法規
強拆要滿足哪些條件?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故可以報警嗎
2021-01-14離婚糾紛債務是否收取受理費
2021-02-02單位集資房轉讓合同范本
2021-02-25盜取他人個人信息什么罪
2020-11-26公司裁員賠償規定是怎么規定的
2021-03-22勞動爭議管轄有什么法律規定呢
2020-11-14交通事故受害方如何獲得保險賠償
2021-01-09財產保險公司拒賠發生在什么情況下
2020-11-23土地承包的經營權的性質是怎么樣的
2020-12-01土地入股租賃協議范文
2021-03-09國家對農村房屋拆遷補償標準是什么
2021-02-04因地鐵拆遷,拆遷補償不合理,可以拒絕拆遷嗎
2020-12-16常州市購買拆遷安置住房公積金提取要注意哪些
2021-01-22怎樣通過搬遷政策合理降低稅負
2021-01-27舊房屋拆除費用標準是怎樣的
2021-01-22如何了解棚改信息,可以去哪里查詢
2021-01-03舊城改造拆遷安置補償有哪些方式
2020-12-24公司拆遷員工補償依據是什么
2020-12-052020房屋拆遷公攤面積如何計算
2021-02-13全國對拆遷停產停業損失評估有什么標準
2021-03-14