劉女士咨詢:
去年我將房子租出去了,約定預付半年租金。今年2月份應當交房租的時候,租客拖延不交,我想強行將門打開把里面的東西搬出去,不知是否違法。
律師回復:
承租人未按照合同約定支付租金,劉女士有權按照合同約定要求承租人承擔違約責任。若合同約定逾期支付房租達到一定期限,可解除合同,則劉女士有權要求解除合同。但是,還是建議劉女士通過訴訟方式主張權利,并申請法院強制執行。租賃期內,未經承租人同意強行進入出租房內屬于違法行為。
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