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威海市城鐵的正式開工建設(shè)無疑是一件令當(dāng)?shù)鼐用窈屯鶃沓丝蜌g呼雀躍的喜事，但是城鐵的建設(shè)必然牽涉到要征用農(nóng)民土地，那么城鐵征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他拆遷征地標(biāo)準(zhǔn)是否一樣呢，今天我們就一起了解一下威海市城鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容是怎樣的。

威海市城鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號 名稱 類別、規(guī)格 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注

一、房屋 亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂 450-650元/㎡

1、表中面積系指建筑面積。

2、舊料歸原主。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂 410-530元/㎡

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 290-410元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房 160-280元/㎡

二 、 圍墻 亂石基磚墻高2.5米以上 90-110元/m 舊料歸原主

亂石基磚墻高2—2.5米 80-100元/m

亂石基磚墻高1.5—2米 70-80元/m

亂石基土坯墻高1.5米—2.5米 40-55元/m

三 、畜禽舍 磚混結(jié)構(gòu) 100-150元/㎡ 舊料歸原主

簡易結(jié)構(gòu) 50-80元/㎡

四 、遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括遷葬工料費(fèi)

五 、 溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 60-100元/㎡ 舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 35-60元/㎡

簡易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

六 、小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1100-1560元/㎡ 按橋面面積計(jì)算

平坦石拱橋 900-1300元/㎡

石拱橋 1600-2100元/㎡

七 、 涵洞 石蓋板涵跨徑1—2米 500-700元/m

石拱涵跨徑1—4米 1150-1800元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1—2米 950-1500元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5—4米 1200-1800元/m

八 、 臺(tái)田石堰 60-80元/m

九 、 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方體積6-10元/m3 不包括田間毛渠

石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另計(jì)

磚砌水渠、水池 60-100元/m3

十 、 水井 手壓井 15元/ m 1、水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用。

2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30-50%補(bǔ)償。

3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。

土井：直徑1.2米 120-150元/m

磚井(包括亂石井)

深5—10米直徑1.5米 2500-4000元/口

磚井(包括亂石井)

深10—20米直徑2.5米 4800-6300元/口

下管井 360-460元/m

機(jī)井：深20—50米 190-240元/m

機(jī)井：深50—100米 240-310元/m

機(jī)井：深100—250米 300-380元/m

機(jī)井：深250米以上 380-480元/m

十一 、喬木 胸徑小于5cm(幼樹、松柏樹小于3cm) 移栽費(fèi)3-5元/株 喬木系指用材林，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%，特種用途林樹木價(jià)格另議。樹歸原主

胸徑5—10cm(松柏樹3—6cm) 30-40元/株

胸徑10—20cm(松柏樹6—10cm) 45-55元/株

胸徑大于20cm

(松柏樹大于10cm)以上成材樹 60元/株

十二 、果樹 苗木 移栽費(fèi)3-5元/株 果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，以蘋果為主，其他樹種參照。樹歸原主

幼齡期(區(qū)分樹種) 30—50元/株

初果期(區(qū)分樹種) 190—340元/株

盛果期(區(qū)分樹種) 300—530元/株

衰老期(區(qū)分樹種) 140—260元/株

葡萄(區(qū)分生長期) 20—40元/株

十三、灌木 一年生以內(nèi) 4-6元/墩 桑條參照灌木補(bǔ)償。樹歸原主

一年生以上 5-7元/墩

十四 、電力通訊線路 低壓線路 1200-1500元/桿 包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)

通訊廣播線路 1200-1500元/桿

十五 、 磚窯 18、20、22、32門輪窯 8500-10000元/門 包括煙囪、烘干室

老式土窯 19000-30000元/座

十六 、 苗圃苗木 區(qū)分樹種及培育期 4600-7900元/畝

十七 、 魚塘 區(qū)分建造標(biāo)準(zhǔn) 8000-13200元/畝 土石方工程及魚苗損失費(fèi)

說明：

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的，按《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。

2、其他未列出的地面附著物，參照表中相近情況進(jìn)行補(bǔ)償，不能參照的或在征地過程中遇到特殊情況的，可委托有資質(zhì)的價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證，按認(rèn)證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，能收獲的不予補(bǔ)償。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)翠區(qū)不低于1800元/畝;榮成、文登不低于1600元/畝;乳山不低于1400元/畝。規(guī)劃區(qū)范圍外，每畝不低于1000元。

4、對征地范圍已確定，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其它地面附著物，搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償。

以上就是威海市城鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，該標(biāo)準(zhǔn)對房屋、苗木、通訊線路等各種農(nóng)用基礎(chǔ)設(shè)施和青苗補(bǔ)償都做出了具體的規(guī)定，對于未列明的地面附著物也規(guī)定了可以參照相近情況進(jìn)行補(bǔ)償，可見政府不光在建設(shè)工程方面做到了于民有利，而且在征地補(bǔ)償?shù)母鱾€(gè)微小環(huán)節(jié)也均考慮到了農(nóng)民的切身利益。想要了解更多關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律問題，歡迎隨時(shí)咨詢律霸.