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寧波
耕地上非法建房拆遷賠償嗎
一、耕地上非法建房拆遷賠償嗎
非法建房屬于違章建筑，違章建筑是沒有補償的。
我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建筑是不予補償的。
如果當地村的房子都是無證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償關于補償標準,由各地**頒文進行規定,且進行公告公示拆除違章建筑,是否需要補償,無論在理論界還是實務界,都爭議頗大。有的人認為,違章建筑本身違反了法律法規的強制性規定,這種非法利益不應當受到法律的保護。有的人認為:違章建筑人對于違章建筑有占有和使用權,該權利可以延續到建筑拆除時,因此,基于占有和使用權,違章建筑人可以獲得拆遷補償。一般認為:在違章建筑拆遷補償問題上,應當區分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內合法的土地使用權,建筑和建筑內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償等。
二、農村征地補償時遵守的原則
1、民主議定原則和合法性原則
村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。
2、平等原則
在進行征地補償款分配中，要充分保障集體經濟組織每個成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。
3、權利、義務相一致原則
集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
耕地上非法建房拆遷賠償嗎?耕地上非法建房遇到拆遷的時候是沒有賠償，同時房屋還會面臨強制拆遷的可能性。遇到了耕地上非法建房拆遷的情況，當事人希望能夠去爭取一定的賠償，但是不清楚可以找律霸網上的律師幫助你。
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