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寧波
可以實施房改房的征收與補償的對象是誰？
一、可以實施房改房的征收與補償的對象是誰？
可以實施房改房的征收與補償的對象就是拆建單位；
房改房購買之后就變為正常的商品住房，其拆遷補償參照商品住房。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
二、房改房拆遷補償金的計算方法是怎么樣的？
1、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：
1.如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2.如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
綜合上面所說的，房改房是屬于公有住房只要被購買了之后也是屬于正常的住宅，如果要被進行征收和補償的話，那么也是有權利獲得的，但對于實施征收和補償的人都應該是屬于得到當地政府認可的單位，在補償的過程中一定要保障到被拆遷者的合法權益。
宅基地拆遷補償計算標準是什么？
最新城市房屋拆遷管理條例的規定是怎樣的？
征地拆遷流程是怎樣的
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