一、收回國有農場土地使用權的規定?
因國家經濟建設或地方公益建設確需占用,并收回國有農場土地使用權的,應當嚴格依法遵守以下規定。
1、對擬收回的國有農場土地使用權,在依法報批前,必須將擬收回土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知該農場和所涉及的職工。
2、對擬收回土地的現狀調查結果,必須經該農場和所涉及的職工確認,并將該農場和所涉及職工的知情、確認等有關材料作為收回土地報批的必備材料。
3、需要收回國有農場農用地的,需依法辦理農用地轉用審批手續,涉及占用耕地的,應落實耕地占補平衡措施。
4、嚴禁未經批準,任意占用;嚴禁濫批濫用,少批多用;嚴禁擅自通過調整國有農場隸屬關系、撤銷國有農場建制等方式收回國有農場土地或改變國有農場農用地用途。
5、建設項目確需使用國有農場土地的,必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃,納入土地利用年度計劃。
6、國有農場的土地補償資金實行專戶存儲、單獨核算、專款專用,不得轉借、挪用或截留、擠占,國有農場行政主管部門應配合有關部門,加強對國有農場土地補償資金分配、使用和管理的監督。
二、收回國有農場土地使用權的補償?
收回國有農場土地使用權,國有農場以及農場職工有權獲得補償。
1、依法收回國有農場用地的,應參照征收農民集體土地的補償標準進行補償,保障農場職工的長遠生計,土地補償費應當給予國有農場,所在地政府及其它任何部門、單位不得占用。
2、長期承包國有農場土地并將其作為主要生存條件的農業職工,失地后自謀職業并與農場解除勞動關系的,安置補助費發給職工個人;國有農場因土地被收回而不具備失地職工基本安置條件的,各地應將失地職工納入當地城鎮職工再就業體系。具備安置條件的,在安排失地職工新的勞動崗位后,國有農場可將土地補償費和安置補助費用于農場基本農田的建設保護和補充社會保障資金。
3、地上附著物和青苗補償費,按照“誰投入,誰獲得”的原則給予補償。
4、租種國有農場的經營田補償,原則上只給予地上附著物及青苗補償費,其征地補償費補給經營田所在的農村經濟組織。農戶擅自在國有農場土地上修建的永久性生產、生活設施,原則上不予補償。
5、涉及國有土地上房屋及其他建筑物、構筑物應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。
近年來,地方政府擅自改變土地用途和非法侵占國有農場土地的行為,特別是國家機關及其工作人員違法批準收回國有農場土地和違法低價轉讓國有農場土地使用權的行為屢見不鮮,農場職工只有在了解法律專業知識的同時聘請專業律師,才能切實保護自身的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地安置補償費如何支付
2021-03-12違法注冊資本金行政訴訟時效
2020-11-17股權變更登記行政機關未盡義務如何維權
2020-12-06科創板上市條件
2020-12-14國內商標注冊程序
2021-01-05專利轉讓變更的流程規定是什么
2021-01-17掛車未投交強險,發生交通事故怎么賠償
2020-12-07現金支票有效期
2020-11-26企業破產內退職工的補償金如何計算
2020-12-29超前點播是否違規呢
2020-12-31離婚后能否給子女改姓氏
2020-12-03安置房沒滿5年可以做抵押嗎
2020-12-14勞動合同在哪些情形下無效
2021-01-30勞務外包的風險有哪些
2021-01-18意外傷害保險理賠范圍是怎樣的
2021-03-26保險經紀人承擔賠償責任的法律規定
2021-03-01肇事送醫院后逃逸保險報嗎
2020-12-08保險公司不按條款賠付怎么處理
2021-02-09保險公司業務人員以及代理人欺詐表現
2021-03-18交通事故法院判決后保險公司賠嗎
2020-11-20