一、商鋪拆遷補償標準是什么?
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋征收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定,被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷補償范圍有哪些
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償范圍的,必須是合法房屋。這里所說的合法,就包括兩方面含義:
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法,如不得是違章建筑等。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物,一般具有的特征如下:
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某種用途,并有利于房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有的特征如下:
(1)收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋,其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生,包括即得收入和合法預期收入。
對于拆遷補償標準的認定,國家雖然出臺了總的政策規定,但不同地區因為其經濟發展水平不一樣,加之不同地段的經濟效益也不一樣,所以各地都有不同的補償標準,甚至同一城市的不同區域之間的征地拆遷補償都不一樣,具體情況按照實際處理。
最新拆遷補償條例全文
房屋拆遷補償條例
最新的房屋拆遷補償包括哪些項目內容
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故怎么界定
2020-12-13撫養費包括教育費嗎
2021-01-31離婚后能要回酒席錢嗎
2020-12-22勞務合同中的免責協議有效嗎
2020-11-22退役軍人的傷殘撫恤金停發的情形有哪些
2020-12-19環境民事公益訴訟制度有什么重要性
2021-02-18注冊倉單定義和流程是什么
2020-11-07沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21裝修工人失誤造成業主損失誰賠償
2021-01-24小產權房產可以做保全使用嗎
2021-02-03競業限制補償金比例是什么,競業限制補償金有什么規定
2021-02-20什么是勞務派遣?
2021-02-19實習期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28勞動爭議調解期限
2020-12-24單位強制換崗怎么辦
2020-11-26中外產品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30飛機延誤一天賠償多少
2021-02-23國航飛機延誤賠償標準
2021-03-10保險合同轉讓的程序有哪些
2021-02-17非直系親屬關系可以買保險嗎
2021-02-12