在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
各地征地補償款的提留比例都是相同的嗎？
一、各地征地補償款的提留比例都是相同的嗎?
各地土地征收補償款提留的比例是不一樣的，不同的地區對征收補償款提留比例作出了不同的規定，例如廣東的比例由村民會議決定。土地安置補償費的提留比例由村級集體組織依據國家法律政策商議決定。提留比例最高不得高于土地安置補償費的20%
《福建省實施辦法》
第二十六條：土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經營管理單位。但被征收的屬農民承包經營的土地或者自留地，集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;集體土地經營管理單位有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的，可以在取得被征地農民同意后，統一安排使用。可以調整其他土地給被征地農民，但質量和數量不相當的，土地補償費的分配比例由集體土地經營管理單位與被征地農民協商確定。
集體土地經營管理單位依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產、安排多余勞動力以及被征地農民的生活補助。
土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經濟組織的成員表決確定，收支情況至少每六個月公布一次，接受本集體經濟組織成員監督。
禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。
二、村委會截留征地補償款怎么辦?
由村民大會或者村民代表大會討論決定補償款的分配，須經由法定程序。
《村民委員會組織法》規定，征地補償費使用及分配方案應當建立相應的村務檔案，應當保證真實完整，并妥善保管。如果作為本村村民，對于征地補償款一事一無所知，也并沒有聽說召開過村民會議。
那么，村委會所說的召開村民會議或者村民代表大會的程序極有可能也是不合法的。即便由村民會議或者村民代表會議通過決定截留部分補償款，那么也不是合法的分配方案。
因此，如果本案的吳先生對村委會截留補償費的決議有異議，可以申請村務公開，看村民會議是否合法進行，比如是否有村民或者代表簽字，表決程序是怎樣的等等。根據《村民委員會組織法》和《物權法》均規定，如果認為村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。因此，如果發現分配決議侵犯了自己權益的，則向法院申請撤銷，也可以通過其他合法途徑向上級有關部門反映，以糾正非法截留的歪風邪氣，保障自身的合法權益。
實際上，征地補償方面的政策，無論是征地補償款的提留比例以及其他具體的補償方案，除了需要統一遵守國家規定的征地補償的流程之外，其他細節上的操作，沒有任何一個地方會是完全相同的，尤其是對農村的拆遷，更加需要尊重當地的民俗風情。
征地補償費發放時間是多久
農村征地補償費協議有幾份？
拆遷征地補償標準是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
反擔保協議
2021-02-10交通事故認定書出來后對方申請復核影響拿車嗎
2021-01-12遺產中財產分割延期開庭有多久
2021-02-12合同中隱藏小字算是欺騙嗎
2021-03-03網簽的房屋可以保全嗎
2020-12-20農村老人去世后土地應該由誰繼承
2021-03-04確認勞動關系是否引起訴訟時效中斷
2021-03-10與用人單位解除勞動關系后應該如何辦理轉移手續
2020-12-24人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12一般附加險別包括的內容有哪些
2021-03-11保險合同的體現形式有哪些
2020-11-22重大疾病險公司拒絕理賠該如何處理
2020-12-06如何準備理賠申請材料
2021-01-30保險公司拒賠是否合理
2021-01-06外資保險公司超出業務范圍尚不構成犯罪如何處罰
2021-03-07購買交通保險應注意什么
2021-01-08承包方土地承包經營權共有人如何確定
2021-01-17汕頭潮南區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-06拆遷戶工作證明如何寫以及遷戶口流程是怎樣的
2021-01-10