順序相同的多個(gè)優(yōu)先購買權(quán)人如何決定買受人

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，順序相同的多個(gè)優(yōu)先購買權(quán)人同時(shí)表示買受標(biāo)的物的，一般是以抽簽的方式?jīng)Q定誰是買受人。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第十六條　拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競買人。

順序相同的多個(gè)優(yōu)先購買權(quán)人同時(shí)表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)行使流程

(一)優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣/變賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報(bào)對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網(wǎng)后臺(tái)系統(tǒng)，在標(biāo)的物詳情頁中展示。

注意：用戶請?jiān)谙蚍ㄔ旱怯浶畔r(shí)，必須使用報(bào)名支付寶實(shí)名認(rèn)證同樣的證件信息(企業(yè)用戶請?jiān)跔I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)信用證中選擇統(tǒng)一的證件進(jìn)行登記)。

(二)報(bào)名并交納保證金。

(三)法院或其委托資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)在2017年1月1日起發(fā)布公告拍賣的標(biāo)的物，優(yōu)先購買權(quán)人在競拍過程中的行權(quán)方式如下：

1、優(yōu)先購買權(quán)人的順位經(jīng)由法院確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權(quán)利最高，以此類推。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購買人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒有更高出價(jià)，拍賣財(cái)產(chǎn)由最后出價(jià)的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

3、順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價(jià)，如果優(yōu)先權(quán)人A已出價(jià)，優(yōu)先權(quán)人B則只能以更高的價(jià)格出價(jià)，A與B的出價(jià)時(shí)間先后以系統(tǒng)接收到的出價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)，拍賣財(cái)產(chǎn)由實(shí)際最高出價(jià)者競得。

4、順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價(jià)，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)格出價(jià)、只能以更高的價(jià)格出價(jià);如果順位在后的優(yōu)先購買權(quán)人先出價(jià)，順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)格出價(jià)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，順序相同的多個(gè)優(yōu)先購買權(quán)人同時(shí)表示買受標(biāo)的物的，一般是以抽簽的方式?jīng)Q定誰是買受人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。