很多人都會覺得離婚率過高也從某種程度上反映了現在我國女性在社會各界的中堅力量了，因為如今的女人結婚以后已經不僅僅局限于就是照顧好家庭的這個大后方了，很多女性都是要兼顧好家庭跟工作的。不過，肯定離婚以后房子的分割是大多數的夫妻都要面臨的一個問題.那么，新婚姻法 由一方出資買的房子怎么分割?

一、新婚姻法 由一方出資買的房子怎么分割?

婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;

婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的的情形婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。

二、婚前全款買房，離婚后財產如何分割?

1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?

此種情況，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此離婚后另一方無權要求對此套房產進行分割。

2、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割?

一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和上一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。

3、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產證，登記在出資人的名下，婚后房產證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割?

婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產，雙方沒有過錯的，原則上評分。

4、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，離婚后房產如何分割?

購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協定比例各自擁有房產。

5、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?

在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。

綜上所述，如果婚前一方全款購買房屋，登記在個人名下，不論房產證是否取得，都屬于個人財產，只有在婚后房產證追加另一方情況下才會屬于夫妻共同財產。婚前買房寫兩個人名字如果是全款辦起來比較容易，若是貸款要看銀行情況，有的銀行不愿意辦理。

由此得知，新婚姻法 由一方出資買的房子的分割情況也是跟房產證上的名字有很大的聯系的，現在雖然說有些人買房子是在結婚以前就全部出資購買了的，不過另一半在結婚的時候要求房產證上加名字的這種做法對日后的房產分割肯定是有影響的，否則加不加名字都沒有任何實際性的意義了，建議您對于離婚房產的分割問題，還是到我們的365平臺咨詢專業的律師.

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