在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于房屋質量驗收過程中的4大要點
開發商的實力
首先要明確的是開發商的實力，越大的開發商，信譽越好的開發商，旗下合作的裝修團隊、設計團隊和監理團隊才越專業，越讓人放心。如果不是知名開發商，最好選擇以前曾經做過精裝房的，有樣板可依;或者信譽較好的開發商，才能真正讓自己省心。
仔細研究樣板間
決定買精裝房還有很大一部分推動力來自讓人愛不釋手的樣板間，但購房者不要被樣板間迷花了眼就急于下手。在看樣板間的時候，要注意詢問清楚，哪些裝修是會落實在精裝修房里的，讓你怦然心動的背景墻、沙發靠墊，很可能不是真正的交房標準，就跟飯店的菜單照片一樣，很多都是“圖案僅供參考”。然后還要落實清楚的是裝修材料的具體品牌，甚至包括建材的環保問題、顏色、款式，有些材料還要詳細到廠家、生產地、型號等等，并且這些細節問題統統要反映到合同上，口說無憑立字為據，如可能還要在合同上加上“如果沒有某種建材以另外某種代替，或先行聯系業主商討再解決”等預防條款，以免到了交房的時候想象跟現實不符。
家具電器發票保修憑證
在關于售后維修等方面，也切記要做到落實到合同細則上，哪些范圍屬于開發商負責，哪些屬于物管，具體保修幾年，超過保修期維修費用如何等等;電器類還要索要保修單據甚至發票，因為電器一般都是廠家直接售后，與開發商無關，如果沒有三包憑證就無法維修，到時再回頭找開發商就恐怕有無窮無盡的麻煩。
驗收到位
最后一步就是驗收問題，包括軟件檢查和硬件檢查。軟件檢查包括核對裝修建材設備等是否符合合同，大到檢查地板、墻漆，小到檢查插頭、開關;硬件檢查包括廚衛排水、防漏，各管道走線，五金安裝是否合理等等;簽訂在合同上的細節固然要核對無誤，沒有簽訂的細節，例如水電氣、光纖、網絡連通情況等，都要一一檢查，有問題及時提出解決。
還有相關問題，可以撥打法律咨詢熱線電話：4006012708。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何確定立遺囑人是否有遺囑能力
2021-03-11集資房上市要交什么錢
2021-01-04計件工人被裁員的怎么補償
2021-01-15涉外勞動爭議管轄
2021-03-16男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05保險經紀人具有哪幾種組織方式
2021-02-28保險人的保險合同解除權
2020-11-16工廠火災保險能全賠嗎
2021-01-06重復保險的規定有哪些
2021-03-17保險監督管理機構有哪些法定義務
2020-11-15保險合同暫時中止會失效嗎
2021-03-04錨桿制作工程承包協議范本
2021-01-20單位福利房遇到拆遷，職工可以獲得拆遷補償嘛？
2021-01-06國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢
2020-12-27拆遷獎勵越早拿越好嗎,應該什么時候拿呢
2020-11-21公房承租人去世后拆遷補償款怎么分配
2021-01-13單位職工住房拆遷補償給誰
2021-01-16拆遷補償能否按照遺囑進行分割
2021-02-01如何有效避免企業拆遷矛盾
2021-01-16房屋拆遷補償標準的計算公式是什么
2020-11-11