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經司法拍賣的住宅房產怎么交稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1018人看過

經司法拍賣的住宅房產如何交稅

司法拍賣的房屋辦理過戶登記時,交易的稅費和正常交易是差不多的,主要交納個人所得稅、房屋契稅等。

《中華人民共和國契稅暫行條例

第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。

第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為

(一)國有土地使用權出讓;

(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;

(三)房屋買賣;

(四)房屋贈與;

(五)房屋交換。

前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

第三條契稅稅率為3—5%。

契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

以上知識就是小編對“經司法拍賣的住宅房產如何交稅”問題進行的解答,司法拍賣的房屋辦理過戶登記時,交易的稅費和正常交易是差不多的,主要交納個人所得稅、房屋契稅等。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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