窗戶下雨滲水找物業(yè)嗎

可以找物業(yè)。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問題,并做好防水工作。

我國《民法通則》第106條第2款規(guī)定：“公民、法人由于過錯(cuò)侵害國家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”

《物權(quán)法》第92條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。”

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第20條規(guī)定：“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂！?/p>

房屋漏水的三種情況：

一是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量不過關(guān)而造成的;

二是可能因?yàn)猷従蛹业姆课萋┧绊懙轿覀兊姆孔佣斐傻?

三是居住者不適當(dāng)?shù)难b修或者是使用時(shí)間過長引起房屋老化造成的。

舉個(gè)例子，王先生家的房子外墻的排水管壞掉了，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了漏水。但是，王先生家的房子還在保修期間以內(nèi)，這種情況就就屬于第一種情況，并且開發(fā)商還要負(fù)責(zé)免費(fèi)給王先生家維修。其實(shí)，不管是以上的哪種原因造成的漏水，我們只要發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了漏水的情況時(shí)，就要第一時(shí)間弄清楚漏水的原因，從而再找出相應(yīng)的處理辦法。

窗戶下雨滲水找物業(yè)嗎?現(xiàn)實(shí)生活中大部分房屋質(zhì)量問題，物業(yè)公司都不承擔(dān)維修費(fèi)等等支出，如果業(yè)主明確是房屋質(zhì)量問題，而是應(yīng)該要通過房屋專項(xiàng)維修資金來進(jìn)行維修。具體房屋專項(xiàng)維修資金使用條件可以問問律霸網(wǎng)律師。律霸網(wǎng)也提供在線律師咨詢服務(wù)。