德保縣近年來加大了舊城改造力度,一些郊區的村鎮被拆遷安置,建設新的住宅小區。在這個過程中,勢必會征用農村土地。對于當地村民來說,最關心的就是補償款金額。那么,德保征地補償標準是多少?當地政府每年都公布地價,根據綜合產值的倍數執行補償標準,下面我們通過本文了解下相關知識。
一、德保征地補償標準是多少?
1、土地補償費
按征收土地總面積計算,巴川、東城、南城、蒲呂街道的補償標準為每畝16000元,其他鎮的補償標準為每畝15500元。土地補償費總額的80%統籌用于被征地農轉非人員的養老保險,其余20%支付給被征地農村集體經濟組織。
2、人員安置補助費
按征地農人員安置人數計算,標準為36000元/人,根據不同年齡段代為繳納的基本養老保險費用后,剩余部分支付給個人。
3、青苗和地上構(附)著物補償
實行綜合定額補償,按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計算,標準為18000元/畝,綜合定額補償支付到被征地農村集體經濟組織,由村民小組按相關規定進行分配和管理使用。
二、青苗費的補償標準是怎樣的?
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
三、村民對征地補償款不滿意怎么辦?
政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
依照《農村土地承包法》和中央關于穩定完善農村土地承包關系的一系列政策,農民擁有法律賦予的長期而穩定的土地承包經營權。法定承包期內,任何組織和個人不得干預農民的生產經營自主權,不得違法調整和收回承包地,不得違背農民意愿強行流轉承包地,不得非法侵占農民承包地。
綜上所述,根據當地政策,德保征地補償項目中,土地補償款按照每畝地16000元執行,安置費以人為單位計算,每人36000元。另外,涉及到青苗費和附著物補償款的,要根據市場評估結果確定補償款金額。村民對征地補償工作有異議的,可以申請行政復議,或者向法院提請行政訴訟。
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
征地補償費計算方式
征地補償款分配時,如何處理?
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