征地補償問題是我們一直以來都比較關心的問題,在我們生活當中遇到的征地情況在我們看來是非常多的,針對這一情況我們很多人對征地補償的了解也是十分必要的,下面舉一個2018年武清征地補償的例子,來為大家闡釋一下。
全國人大環資委關于第十二屆全國人民代表大會第四次會議主席團交付審議的代表提出的議案的審議意見指出,現行土地管理法確立的“以耕地保護為目標、用途管制為核心”的土地管理基本制度為保護農民土地權益、保護耕地和保障工業化、城鎮化建設發揮了重要作用。
但隨著工業化、城鎮化的快速推進和物權法的頒布實施,現行土地管理制度特別是農村土地管理制度與社會主義市場經濟體制不相適應的問題日益顯現,表現為土地征收制度不完善,宅基地用益物權難落實,土地增值收益分配機制不健全,農村集體經營性建設用地不能與國有建設用地同等入市、同價同權等。
為此,多名全國人大代表提出議案,建議修改土地管理法,兼顧土地的資源與資產雙重屬性原則,堅持物權平等保護原則,提高征收補償標準。
審議意見顯示,2015年,全國人大常委會授權國務院在全國33個縣市區組織開展農村土地征收、集體經營性建設用地入市和宅基地管理制度改革試點,對實踐證明可行的,修改完善有關法律。目前,國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
全國人大環資委建議,國務院有關部門應全面總結試點經驗,積極吸收近年來土地管理改革實踐和制度創新成果,充分吸收代表議案建議,抓緊完成法律起草工作。
土地管理法的修改,已經進行了多年籌備。
全國人大環資委認為,近年來,全國人大代表提出了大量有關修改土地管理法的議案,其中征地補償標準、補償方式、土地征用范圍、征地程序、集體建設用地使用權流轉等方面的問題是代表議案中反映較為集中和強烈的,也是現行土地管理法亟待解決的突出問題。
今年兩會期間,清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明表示,《土地管理法》的修訂此前已經醞釀了四五年,其中涉及到對農民集體所有土地征收補償標準的修訂。按照現行法律規定,按照被征收土地的原用途給予補償。土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產值的30倍。
但是,一旦征收,招拍掛交易后的土地出讓金遠遠高于征地補償款。正是因為巨大的價差,才導致了征地矛盾的頻發。
在多方人士看來,土地管理法的修改完善,應與我國土地制度改革的目標、方向相一致。
“在土地管理法修改中,應當明確‘公益征收’法律屬性,嚴格禁止‘經營性征收’的出現,對于經營性建設用地的需求嘗試完全通過市場機制解決”,北京在明律師事務所主任楊在明律師認為,應當大幅提高征地補償標準,明確對征地中房屋的補償標準和方式,確保房屋補償能夠按時足額發放到房屋所有權人手中,緩和當前緊張的土地征收矛盾,規定征地“事前補償”制度,徹底改變當前事中、事后補償的現狀。
“補償不到位,則不得對房屋實施強制搬遷,在程序規定方面與《國有土地上房屋征收與補償條例》相銜接,明確“先補償,后征收”的原則。”楊在明表示。
綜上所述,關于2018年武清征地補償是怎樣的相關資料,小編已經為大家整理出來了,關于這一方面我們可以知道在武清征地補償的相關標準得出的結論就是,每一次征地補償的改動都會涉及到我們利益的變化。
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