土地承包經營權是什么資產
依據我國物權法及農村土地承包法的規定,土地承包經營權是屬于用益物權的一種,是在農村土地使用權基礎上建立的,可以用于自己經營或者流轉。
相關法律規定
《中華人民共和國農村土地承包法》
第九條?承包方承包土地后,享有土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營。
第三十二條?承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
第三十三條?承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換,并向發包方備案。
第三十六條?承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。
第三十七條?土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地,自主開展農業生產經營并取得收益。
土地承包經營權退出方式
目前在改革試點的農村中,主要有兩種方式
1、永久退出土地承包權,農民自愿放棄土地承包經營權并交還村社集體后,流轉給大戶統一經營。這就是等于徹底放棄土地了,以后土地不會再和你有一點關系。
2、長期退出土地承包權,有的農民采用“折中”辦法,不直接退地,但將土地剩余承包期限內的經營權“一次性”轉讓給農業大戶。這一類不屬于永久退出,和土地流轉差不多,只是一直流轉到土地承包截至的年限,不用流轉一年或者三年。
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