大多數(shù)人都會覺得荒地被開發(fā)的價值是不大的，而且任何投資者的心態(tài)都是希望通過開發(fā)相關(guān)項目以后盡快的回收本金并且盈利，可很明顯的相比使用一般的土地，開發(fā)農(nóng)村的荒地這前期需要耽誤的時間就非常多了，投資成本也會加大。但是有人針對荒地開發(fā)所考慮的一個問題卻是，在農(nóng)村開荒地征地補償是怎么規(guī)定的?

一、在農(nóng)村開荒地征地補償是怎么規(guī)定的?

農(nóng)村村民開荒地征地有補償。

一般來說，如果是在村集體的支持下開墾荒地，荒地上所投入的人力物力應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。

具體補償多少，并沒有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，地方上執(zhí)行也不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。

根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強水土保持工作的通知》(國辦發(fā)〔1996〕23號)和《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》(國辦發(fā)〔1999〕102號)規(guī)定，治理開發(fā)農(nóng)村集體所有的“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”，要嚴(yán)格執(zhí)行誰治理、誰管護(hù)、誰受益的政策，國家在征收已治理開發(fā)的“四荒”地時，對其治理開發(fā)成果要給予合理補償。同時《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條、福建省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十六條、第二十八條、第三十條規(guī)定了土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費具體發(fā)放形式。

二、開荒地的所有權(quán)的法律依據(jù)

依據(jù)： 最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)第十一條人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中，對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。

第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。

我國有些地區(qū)對于開荒地的征地可能補償?shù)木头浅Ｉ伲唧w的得到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾淼牟块T詳細(xì)咨詢才知道的，就算是對開荒地的征地也有補償，可是我國各地方農(nóng)村荒地的補償標(biāo)準(zhǔn)肯定差異比較大。而實際上能夠被投資者所看中的荒地，證明其還是具有一定的投資價值的。

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