各地的政府如果決定要征用當地公民的土地，并且征用的具體方位和范圍也已經確認了，在動遷之前肯定會詳細的告知公民已經制定好的拆遷補償方案的。多數普通公民并不這樣想，對于拆遷補償款的熱情還是非常高漲的。就比如說在陜西，陜西省征地補償標準土地補償費就是各位陜西市民非常關心的問題。

一、陜西省征地補償標準土地補償費是多少?

土地補償費：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。陜西省區(qū)片價見《陜西省人民政府關于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

二、簽訂征地補償協議的程序要求是什么?

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：

(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證

(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規(guī)格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

(4)被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

綜上所述，陜西省征地補償標準土地補償費沒有統一規(guī)定，可是一般陜西省范圍內的土地補償費是不會超過被征收土地前三年平均年產值的16倍的。陜西的市民們在關注自己所在地區(qū)的土地拆遷補償費的時候，如果陜西省政府并沒有決定要拆遷你所在的地區(qū)，土地補償費根本和你就沒有多大的關系，反之決定拆遷了，到時候工作人員告訴您的土地補償費才是最準確的。

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