社會(huì)的發(fā)展必然會(huì)導(dǎo)致一些舊有的建筑拆遷，土地被國(guó)家征收。國(guó)家征收土地會(huì)對(duì)土地使用權(quán)人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，宜都市是湖北省下屬的一個(gè)市，它的征地近年來(lái)也越來(lái)越常見(jiàn)。那?宜都市2017征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?律霸小編在下文中為您提供了相關(guān)的內(nèi)容，一起來(lái)了解一下吧。

一、宜都市2020征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

湖北省宜都市土地共分為三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：陸城街道辦事處、姚家店鎮(zhèn)、紅花套鎮(zhèn)、高壩洲鎮(zhèn)、枝城鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：37500元/畝;菜地：45000元/畝;果園：45000元/畝;茶園：45000元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：45000元/畝;林地：30000元/畝;未利用地：18750元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：五眼泉鎮(zhèn)、松木坪鎮(zhèn)、聶家河鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：36500元/畝;菜地：43800元/畝;果園：43800元/畝;茶園：43800元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：43800元/畝;林地：29200元/畝;未利用地：18250元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：潘家灣土家族鄉(xiāng)、王家畈鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35500元/畝;菜地：42600元/畝;果園：42600元/畝;茶園：42600元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：42600元/畝;林地：28400元/畝;未利用地：17750元/畝。

二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

征地補(bǔ)償費(fèi)用是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

①土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。

②安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

③青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí)，對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。

④地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。

⑤其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。

實(shí)際的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在征地開(kāi)始之后會(huì)由各地政府進(jìn)行公示。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括了土地補(bǔ)償費(fèi)及對(duì)被征地人員的安置補(bǔ)助費(fèi)用，還包括了地上附著物如房屋、苗木等補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各國(guó)各地均有所不同，一般會(huì)由當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)決定 。

征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)是怎樣寫的？

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