城鎮化的快速推進，越來越多的人涌入城市，必然導致中心城市不斷向四周拓展，拆遷不可避免。既然存在拆遷，就必然涉及到補償的問題。由于地方經濟水平、發展程度的不同，拆遷補償也不盡相同。那么，彌勒市征地補償標準是多少？詳情請看下文。

一、什么是征地補償

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

二、國家征地補償新標準

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。[1]

(注:以上內容是關于國有土地上房屋征收與補償的相關規定，不適合集體土地上的補償規定。)

三、彌勒市征地補償標準

云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》，各市政府下發相應的征地補償標準，并確定時間開始執行。云南省楚紅河州彌勒市土地共有三類：

一類區片范圍：竹園鎮、彌陽鎮、虹溪鎮、新哨鎮、朋普鎮、西三鎮、（東風農場管理局），平均補償標準：57500元/畝。

二類區片范圍：巡檢司鎮、西一鎮、西二鎮，平均補償標準：43240元/畝。

三類區片范圍：五山鄉、江邊鄉、東山鎮，平均補償標準：34500元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

根據內容可知，彌勒市根據土地類型范圍的不同。征地補償標準也隨之不同。在這里，律霸小編提醒大家，如果大家遇上拆遷征地問題，一定要根據當地的地方法規和政策依法行事，切不可因為沒達到自己所要的補償采取跟法律相悖的過激行為。

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