在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽撤銷備案能委托人去嗎
一、網簽撤銷備案能委托人去嗎?
網簽撤銷備案可以委托別人辦理，但需要制作授權委托書。撤銷網簽合同所需材料：
1、商品房買賣雙方共同提交申請書
2、解除商品房買賣合同協議
3、身份證明(復印件)
4、其他證明材料
二、已經網簽的商品房買賣合同可以撤銷嗎?
已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明);
(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);
(三)開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告)。
(五)購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);
(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明);
(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告);
(八)法律法規規定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。
撤銷備案就意味著可能要撤銷網簽合同，撤銷網簽合同的前提條件得跟開發商先協商好了，除非是解除商品房買賣合同，或者是因開發商企業人員失誤，導致房源錄入信息錯誤的，網簽備案合同才能撤銷或更改。
租房網簽備案要交稅嗎
個人租房網簽備案怎么辦理
租房網簽備案后能退房嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
原始股每年都能分紅嗎
2020-11-17合同簽訂主體與履行主體不一致嗎
2021-02-24中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法
2020-12-26境外結婚注冊證書的認證
2021-01-23股東代表訴訟有期限限制嗎
2020-11-30盜竊多少錢才構成犯罪和判刑
2021-02-14交通死亡事故最高賠償多少錢
2020-12-21變更勞動合同有哪些需要注意什么
2020-12-10法律法規的變化需要變更勞動合同嗎
2021-02-12個人金融信息受哪些保護
2020-11-14業主大會及業主委員會的區別是什么,各自的職責和成立的程序是什么樣的
2020-12-29伯父可以把房產贈與侄子嗎
2021-01-23集資房可享受什么政策
2021-03-01競業限制期間可否申請專利
2020-12-30用人單位社保欠繳可以勞動調解嗎
2020-12-03什么是團體意外保險
2020-11-21保險合同無責任或無過錯不賠償格式條款無效嗎
2021-02-09保險人能直接賠償受害人嗎
2021-02-12車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11自殺是否可以得到保險賠償
2020-12-21