在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產登記證明有什么用?
一、什么是《不動產登記證明》
《不動產登記證明》是他項權證，用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，由登記機構持有。比如，權利人在申請銀行貸款時，可以申請登記機構向銀行出具該證明文件，方便權利人貸款。若權利人產權有查封登記，則不頒發證書或證明。
二、《不動產登記證明》有何用處
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的管理行為。登記包括的權利：集體土地權屬;房屋等建筑物、構筑物權屬;森林、林木;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。
三、《不動產權登記證明》辦理流程
不動產登記證明應到當地國土資源部門辦理
1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到國土資源局所提出登記申請。
2、提交資料：(1)查詢申請表;(2)本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶籍證明材料;(3)委托代理人申請，應提交本人及授權人身份證明材料，授權委托書，境外委托人應當提交經過公證或認證的授權委托書。
3、受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般侵權責任采過錯原則歸責嗎
2021-02-17公證法律文書強制執行怎么申請
2021-01-19合伙人退伙要退本金嗎
2021-03-20治安拘留和刑事拘留的區別是什么
2020-12-07離婚不給撫養費
2021-02-26非法同居女方流產應該怎樣維權
2020-11-10九級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04離婚財產保全時需要證據嗎
2020-11-23不知道借車人無證出事故承擔多大責任
2021-03-11什么是建筑物區分所有權法
2021-01-07離婚后另立戶口拆遷有補償嗎
2021-01-05工傷后可以解除勞動合同嗎
2021-01-26意外傷害保險的責任期限是什么意思,時間是多久
2020-11-13人身保險利益是如何規定的
2020-11-12財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16哪些事故車輛可以申請報廢找保險賠償
2021-01-23保險法釋義:第一百零八條
2021-01-15海上貨運保險承保的范圍
2020-11-30保險受益權的變更
2020-11-29淺議損失補償原則在人身保險中的運用
2021-02-27