什么情況下安置房買賣合同無效?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 950人看過

1、房地產分離出賣,合同無效。

這種情況指的是賣方將房地產和土地分別賣給不同的買家,又或者是售賣房屋時只轉讓房屋所有權而不轉讓土地使用權,買方可以提出這種買賣合同無效。

2、產權主體有問題,合同無效。

這種情況指的是賣家必須是該房屋的所有權人。

3、侵犯優先購買權,合同無效。

我國法律規定,當房子的所有權有多個人時,房子在出售時,同等情況下房屋所有權的共有人有優先購買權。

4、單位違反規定購房,合同無效。

這種情況指的是機關團體、部隊、企事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。

5、價格上有欺詐行為,顯失公平,合同無效。

在進行買賣交易時,買賣雙方本應持按質論價的原則,按照房屋所在地政府規定的私有房評價標準來商議價格,于房屋所在地房管機關同意后才能成交。

6、非法轉讓,合同無效。

如果出現了此情況,那就意味著購房合同無法生效,失去了法律效力,可以要求開發商承擔相應的違約責任。其中相應的違約責任可以包括解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失和承擔已付購房款一倍的賠償金。因為購房合同的解除可能會對購房者造成一定的損失,房屋買賣合同成立并實際開始履行后,房價大幅上漲,升值部分的數額不僅是完全可以確定的,而且已為買受人實際享有。而如果合同無效,那么買受人不但不能享受到增值的部分,還會因合同的無效浪費更多的時間。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
呂箐翎

呂箐翎

執業證號:

13201201211894298

江蘇鑫律聯律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

呂箐翎

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 97049.com| 亚洲国产天堂久久综合| 一区二区三区中文字幕| 精品欧美小视频在线观看| 无码av大香线蕉伊人久久| 国产丰满肥熟在线观看| 久久99精品久久久久久不卡| 蝌蚪久热精品视频在线观看| 日本一在线中文字幕天堂| 国产在线视频资源| 久久久国产精品无码免费专区| 香蕉视频软件app下载| 日本一道综合久久aⅴ免费| 国产在线视频一区二区三区| 久久在精品线影院精品国产| 请与我同眠未删减未遮挡小说| 无码精品国产一区二区免费| 国产ts亚洲人妖| 三年片免费观看大全国语| 精品国产品香蕉在线观看75| 女人扒开腿让男人捅| 亚洲欧美日韩自偷自拍| 香蕉免费一级视频在线观看| 最近更新在线中文字幕一页| 国产女人高潮抽搐叫床视频| 久久久久亚洲av成人无码| 羞羞的漫画sss| 夫前被强行侵犯在线观看| 亚洲欧美综合另类| 免费在线色视频| 日本三级网站在线线观看| 别揉我的胸~啊~嗯~| a4yy私人影院| 欧美va亚洲va国产综合| 国产免费av一区二区三区| 一级毛片免费播放男男| 淫444kkk| 国产日韩欧美一区二区三区视频| 久久久久久国产精品三级| 精品三级内地国产在线观看| 国产高清视频在线免费观看 |