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隨著城市化的加速發(fā)展，買房成為了社會所關(guān)注的焦點，買房往往需要的材料以及流程是非常復(fù)雜的，其中房屋的兩證《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》是我們買房時關(guān)注的重點。那么辦理房屋兩證需要多少時間？下面律霸小編總結(jié)了相關(guān)的內(nèi)容，供大家閱讀。

一、經(jīng)濟適用房辦理兩證有時間規(guī)定嗎

１、可以隨時辦理房產(chǎn)證的，房屋驗收手續(xù)完畢就可辦理房產(chǎn)證，但是５年后經(jīng)適房才可出售。

２、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。

３、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

二、經(jīng)濟適用房什么時候能辦理完全產(chǎn)權(quán)

申請購買經(jīng)濟適用房一般都是中低收入家庭，大部分都是公積金按揭貸款，購房款還款完畢后可由開發(fā)商或自己申請辦理經(jīng)濟適用房＜產(chǎn)權(quán)證》，《土地使用證》，只要竣工驗收合格后，開發(fā)單位可憑土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續(xù)辦理初始登記，然后你們在辦理分戶的房產(chǎn)證（轉(zhuǎn)移登記）。

１、根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

２、購買經(jīng)濟適用住房滿５年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

以上就是律霸小編總結(jié)的關(guān)于房屋兩證需要多少時間的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。辦理兩證《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》是沒有時間限制的，可以隨時進行辦理。但是我們還是應(yīng)該盡快辦理這些證件減少不必要的麻煩，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸連云港律師。

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