在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權的房子可以買嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-17
·
961人看過
我們這里所說的是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。
城鎮近郊的“小產權房”雖然價格低，但真正購買的話還是需要了解低價背后相應存在的弊端：
一是缺少“五證”。小產權房缺少國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預售許可證，不能辦理房產證，其沒有產權，不受法律的保護。
二是質量難保證。房屋質量無人監督，存在安全隱患。
三如果遇到拆遷可能很難獲得補償。小產權房實際上屬于在政府規定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
四、配套不完善。小產權房不能保證社區內的相關配套設置建設，甚至暖氣天然氣等基礎配套都不能保證。
因此，在購買小產權房時一定要慎之又慎。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
2025-12-17
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
惡意競爭如何處罰
2020-11-28繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14司機怎么與傷者簽免責條款呢
2021-03-16房產贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15房屋中介違約應該怎么賠償
2021-01-04各主要城市對終止合同的經濟補償金有何規定
2021-01-26試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-252020年疫情期間辭退員工的補償是多少
2020-12-25被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27旅游意外險怎么賠付
2021-02-18保險理賠程序有哪些
2021-02-04保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06法律對交強險是如何規定的
2021-01-16生死戀人留下的保險糾葛
2021-02-03只有買賣合同的小產權房,拆遷補償款屬于誰
2021-01-15房屋被劃入拆遷紅線內,多久會被拆除
2021-01-12房屋拆遷應該按哪一年的航拍圖為準
2021-01-05征地拆遷過程中由誰組織聽證
2021-01-11棚戶區拆遷補償和正常房屋拆遷有什么區別
2021-01-15拆遷賠償怎么打官司
2021-01-21