在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未辦理房產證的房產怎么立遺囑
一、未辦理房產證的房產怎么立遺囑?
1、公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
2、自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
3、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
4、以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
5、口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應當有兩個以上見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無效。
二、房子還沒有辦理房產證遺囑可以公證嗎?
沒有房產證的話，無法公證遺囑的，但老人可以選擇其他的立遺囑的方式。一般來說是不可以的，因為我國關于不動產的權屬證明適用登記制，沒有房產證是很難證明房子屬于你的合法財產，公證處自然不會公證，財產權屬存疑的遺囑。
三、辦理遺囑公證的條件有哪些?
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。
遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規定，不能與之相抵觸。
4、遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。
遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。
5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。
其實，對于沒有房產證的這種房子，在立遺囑的時候先要確認清楚，如果自己的這套房子是因為各種因素還沒有來得及辦理房產證，比如房管局還在審核的過程中，這樣的房子能立遺囑，但假如說房子本身就是公產房，如果是公產房的話，遺囑就是無效的。
房產立遺囑必須公證嗎？
房產遺囑僅有居住權是否有效
房產繼承遺囑范文
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我國的刑事訴訟制度是怎樣的
2021-03-05法人牽扯股權質押如何解除
2021-02-04消費者投訴方法是什么
2021-01-10父母可以向斷絕關系的子女要贍養費嗎
2021-01-23提供格式合同一方有什么責任
2021-01-11租客物品如何提存
2020-12-01顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09劃撥用地手續有哪些
2021-01-17簽訂勞動合同公司名稱變了還有效嗎
2021-03-04執行董事可以外聘嗎
2021-02-20工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20根據勞動法公司倒閉員工怎么賠償
2021-02-27人事外包風險有哪些
2020-11-23旅游意外保險條款之保險合同的構成要素是什么
2020-11-17如何訂立海上保險合同
2021-02-10開車撞護欄保險怎么賠
2021-02-07保險公司可以解散或者倒閉嗎
2021-01-21怎么知道單位有沒有交保險
2021-01-20汽車投保人維權存在哪些誤區
2021-01-12煙臺市學校校方責任保險工作實施方案（試行）
2021-02-03