在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母的房屋如何繼承過戶費用是多少？
一、父母的房屋如何繼承過戶費用是多少?
(一)父母房屋如何繼承過戶
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
(二)父母房屋繼承過戶的費用是多少?
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
有關父母房屋在進行繼承過戶時的具體程序和相關收費標準就是以上這些，繼承人可以提交有關材料，到當地的公證部門首先進行合法的公證處理，在符合辦理繼承過戶的條件下，可以根據規定的程序來辦理合法的繼承處理。
繼承房產過戶費用怎么算
房產繼承公證需要什么手續？
房產繼承過戶流程和所需費用
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
聚眾擾亂社會秩序罪的立案標準是什么
2020-12-25指導人民調解工作的機構有哪些
2021-01-26企業固定資產轉入清理是怎么辦
2021-03-16個人債務糾紛要怎么辦
2020-12-10沒領證再婚算重婚嗎
2020-11-13法院保全船舶怎么執行
2021-03-03劃撥土地沒房產證怎么過戶
2021-02-26哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18跟什么樣的人可以簽勞務合同
2021-03-20人身保險的被保險人是什么意思
2020-11-10保險合同的方式是什么解除的？
2021-02-14造成損失,保險公司不負責賠償的原因有哪些
2021-01-10哪些情形不適用快速理賠
2020-11-16因過錯造成保險財產損失代位求償案
2021-02-11承包土地多少錢一畝,土地承包合同
2020-11-26什么叫棚戶區改造,棚戶區是什么意思
2021-02-17農村拆遷補償款糾紛該如何解決
2021-03-09紹興則水牌房屋拆遷戶口在本村嫁到異地的是否有補償
2021-03-18拆遷安置房能交易嗎
2020-12-27征地補償標準數額是多少
2020-12-05