在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法定繼承人繼承房產過戶需要多少費用？
一、法定繼承人繼承房產過戶需要多少費用？
過戶需要多少的費用這個是沒有具體的規定，需要結合實際的情況來進行收取。
房地產繼承過戶所需的費用，辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、需要繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產價值評估費用;房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、繼承房產過戶手續有哪些？
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
(1)被繼承人死亡證明;
(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4)繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
綜合上面所說的，法定繼承人如果繼承了房產要進行過戶的話，那么就需要支付一筆過戶的費用，但會給多少這個要看房子的面積大小來進行確定，并且還要準備好要過戶的材料，這樣才能確保在過戶的時候得到認可，從而獲得房子的所有權。
繼承房產過戶費用怎么算
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
房產繼承過戶流程和所需費用
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚沒有結婚證離婚彩禮錢能要回嗎
2021-02-11辦理治安案件應當堅持什么原則
2021-02-12馳名商標侵權的情形
2020-12-11離婚后可以終止探視小孩嗎
2021-01-04合作關系是否可以有競業限制
2021-01-25結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10沒拿房子抵押可以強制執行嗎
2021-03-25貸款需要擔保的要簽擔保合同嗎
2021-02-10反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么
2020-11-12左拐車和直行車相撞怎么處罰
2021-03-24遭受家暴如何取證維權
2021-02-22北京市是經濟性裁員標準
2021-01-17定期人壽保險是怎么進行理賠的
2021-02-12保險合同怎樣生效？
2020-12-13巨額保單引出特大騙保案
2021-01-24保險條款不符合《道法》 法院判無效
2021-02-08保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01商業養老保險真的能夠養老嗎
2021-03-13保險單能否辦理抵押貸款
2020-11-20什么情形的交通事故保險公司拒賠
2020-12-23