一、房產繼承不用公證可以過戶嗎?

沒有規定過戶住房一定需要公證。

過戶住房需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，由住房登記人，共有人，買家，一起，持各自身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門簽合同申請辦理該住房過戶手續。

《房屋登記辦法》：

第十三條

共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第三十二條

發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

二、哪些情況的房屋產權登記不需要公證,不需公證過戶繼承房產如何辦理

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》、《繼承法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

司法部發布《關于廢止(以下簡稱"聯合通知")的通知》，繼承、贈與房產辦理登記事項可以不用“強制公證”了。至此，頒布于1991年、適用了25年的“強制公證”規定做法作廢。

三、哪些情況的房屋產權登記不需要公證

1、繼承房產。包括法定繼承、遺囑繼承、協商繼承和訴訟繼承。

2、贈與房產。

3、涉外和涉港澳臺的房產所有權轉移事宜。

四、不進行房產公正能省哪部分費用

1、公證費

贈與房產：在此之前，當事人辦理房產過戶時必須提交贈與公證書或接受贈與公證書。而按階梯比例收取一定的公證費用，這對動輒數百萬的房價著實是一筆不小的費用。

繼承房產：以北京為例。除遺囑繼承外(遺囑繼承無公證費)，繼承房產公證費為評估價的2%(或收益額的2%)，不低于200元。

2、房產評估費

法定繼承房產的時候，得房者需要交房產評估費，新政策實施后，這部分費用可以免交。

不需公證如何過戶繼承房產

沒有公證的房產繼承方式有三種：

1、自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記;

2、拿著法院的生效文書，如判決書、調解書去房管部門申請房屋過戶登記;

3、如果當事人自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證，當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續。

新規定落地實施后，法定繼承的繼承人可自行選擇是否進行公證。如果不進行公證，既能節省部分費用，也能省去不少麻煩。當然，新規定剛剛下發，要想在全國落地實施還需要一段時間，所以您如果您要辦理相關過戶手續，請提前咨詢您所在的城市是否實施該政策。

可以看出房產的繼承一般是不需要進行公證的，但是在遺囑方面最好進行公證，因為遺囑的方式公證遺囑是最具有法律效力的。如果被繼承人生前與他人存在遺贈撫養協議，同時還立有遺囑，我們國家法律規定首先要執行的是遺贈撫養協議，其次是遺囑。

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