在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子的繼承權順序是怎么樣的？
一、房子的繼承權順序是怎么樣的?
1、有遺囑，優先按遺囑分配遺產。
2、沒遺囑，法定繼承人共同繼承，第一順序繼承人包括父母、配偶、子女，平分或者協商分割遺產。
3、法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。
4、法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對于遺囑繼承而言的，亦即非遺囑繼承。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規定將遺產轉移給繼承人的一種遺產繼承方式。
5、在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應繼承的遺產份額以及遺產的分配原則，都是由法律直接規定的。因而法定繼承并不直接體現被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產由其親近親屬繼承。
二、遺產繼承房屋的步驟是怎么樣的?
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。有遺囑直接按照遺囑當中所規定的
目前為止關于房屋發生的一些爭議是比較多的，因此很多人都會到法院來起訴，當然房屋的價值確實是比較大的，所以涉及到繼承權方面的問題的時候，也是需要格外的注重的，比如說如果有遺囑直接按照遺囑當中內容來，對于房屋進行分割即可，沒有的話才能按照法定繼承。
繼承人放棄繼承權必須公證嗎
放棄房產繼承公證書范本
法定第一順序繼承人包括哪些人？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
帶著購房合同、身份證明等到開發商復印一份(三聯)證明，之后到當地稅務部門申請補發
2021-01-02山地出租合同怎么寫
2020-11-15勞動法規定的哺乳期是幾個月
2020-12-08單方面離婚律師費是多少
2021-01-31商標侵權糾紛損害賠償該怎么算
2020-11-19道路交通安全法第38條罰款多少
2021-02-18交通罰款逾期半年怎么處理
2021-01-21網絡語言攻擊能定罪嗎
2021-02-09未辦理結婚手續如何分手
2021-03-12債務危機有哪些救濟途徑
2021-01-03裝修合同逾期多久解除合同
2021-01-13專利申請書范文應該怎么寫
2021-02-10把房產贈與給孩子算財產轉移嗎
2021-01-01部分免責算免責條款嗎
2021-02-08勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16勞動爭議當事人向企業勞動爭議調解委員會申請調，仲裁申訴時效如何計算？
2021-02-25飛機延誤一小時賠償嗎
2021-02-21某保險公司訴某公司保險合同一案
2020-11-29化名保單有沒有效
2021-01-12被自己的汽車撞傷能否獲得保險理賠
2020-12-21