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寧波
房屋買賣糾紛官司周期多久？
一、房屋買賣糾紛官司周期多久?
房屋買賣糾紛屬于民事糾紛，法院審理民事糾紛時，按簡易程序審理的，在三個月內作出判決;按普通程序審理的，在六個月內作出判決。根據我國《民事訴訟法》的相關規定，人民法院適用普通程序審理一審民事案件的審限為6個月;有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長6個月;還需要延長的，報請上級法院批準;適用簡易程序審理案件的審限為3個月，不能延長，若3個月內不能審結，轉為普通程序繼續審理。針對判決的上訴案件，審限為3個月，有特殊情況需要延長的，由本院院長批準;針對裁定的上訴案件，審限為30天，不能延長。依照審判監督程序再審案件的審限依據適用的程序確定，按照一審程序再審的適用一審普通程序的審限，按照二審程序再審的適用二審程序的審限。對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
二、房屋買賣糾紛的訴訟時效是多久?
房產買賣糾紛訴訟時效應該是為三年的。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說，合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法總則中一般的時效規定，2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
對于房屋買賣糾紛案件的處理和認定，需要嚴格按照上述法律規定的程序來進行合法的處理，特別是對于訴訟案件的提出，還需要根據實際的訴訟請求來進行認定，原告還需要提交有關證據來進行證明處理，這樣法院才可以進行合法的判決。
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