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寧波
公司租房子做經營場所要交什么稅？
一、公司租房子做經營場所要交什么稅?
出租人應按租金的5%交納營業稅、4%交納房產稅，另外還有城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等如果是無償使用，稅務機關則要按市場價格確定租金如果租賃合同簽定的租賃期是1個月或按月支付租金可以先交1個月的。
二、租房子要交稅嗎
個人門面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅。征收率分別為：
1、營業稅：計稅依據為出租房屋取得的全部租金收入和價外費用，稅率為5%，對個人按市場價格出租的居民住房，稅率為3%;
2、城市維護建設稅：計稅依據為實際繳納的營業稅額，稅率為7%;
3、教育費附加：按實際繳納的營業稅額，稅率為3%;
4、房產稅：計稅依據為房屋租金收入，稅率為12%，出租住房稅率為4%;如果轉租營業用房(含房產局房產)，可以轉租收入減去所支付的租金后的金額為計稅依據，稅率為12%;
5、個人所得稅：計稅依據為房屋租金收入，出租營業用房附征率為3.3%，出租住房附征率為1.65%;
6、印花稅：計稅依據為簽訂租房合約中租金總額，稅率為千分之一;
7、城鎮土地使用稅：計稅依據為出租房屋實際占地面積，稅率為房屋所在地適用稅額標準。
個人門面出租和住房出租月租金在2000元以下的，經主管稅務部門審核批準，可以免征營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。房產稅、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅，應按取得的租金收入繳納，稅率與2000元以上的相同。
三、個人租房要交哪些稅
1、房產稅，房產稅以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅，營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3、個人所得稅，個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
4、城市維護建設稅及費附加，以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
5、個人租房免征哪些稅，城鎮土地使用稅和印花稅。
無論是租房還是購房都需要繳納一定的稅金的，在法律規定中也是規定征收范圍限于城鎮的經營性房屋，那么納稅義務人在繳納房產稅之前也是需要去當地的相關機構提交繳稅申請，一般情況下自建房屋的企業要交房產稅和土地使用稅，租用的房屋按合同交付租金，不需交房產稅和土地使用稅的。
企業出租房屋房產稅如何繳納
租房子要交哪些稅,比例是什么?
出租方出租房要交稅嗎
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