現(xiàn)在城市的發(fā)展越來越現(xiàn)代化，有不少人想在城市購置一套自己的房子，但是經(jīng)濟情況不是很允許，所以想在農(nóng)村老家自己建一套房子，但是農(nóng)村的條件畢竟有限，醫(yī)療環(huán)境、教育條件還是跟不上大城市，這樣一來就有了一個十分糾結(jié)的問題，是買房子還是在家建房子好？

如果你在城市工作，并打算在城市發(fā)展下去，自然在城市買房。如果你的收入來源是在農(nóng)村，跑去城市買房就沒意義了，除非你想炒房。城市對孩子未來的發(fā)展確實好些，但是農(nóng)村出來的就混不下去了嗎?我看不是吧，孩子要看他自己的學(xué)習(xí)能力，每年從農(nóng)村出來的大學(xué)生在不在少數(shù)。沒那個經(jīng)濟能力在城市買，就不要硬拼，不然會傷了根本，多少年你都緩不過來。你也可以考慮在當(dāng)?shù)乜h城的城關(guān)，或者當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)上買房都是可以的。中國接下來必然要發(fā)展小中城鎮(zhèn)，來銜接大型城市，充當(dāng)緩沖，相應(yīng)的配套設(shè)施都會完善的。

一、蓋房子需要什么手續(xù)?

1、首先要找好宅基地然后寫一份申請，同時還要取得本村家庭同意，也就是需要家庭都要有人簽字。如果有人不同意你就要重新選擇宅基地，直到家庭戶主簽字為止;

2、簽完字以后，交到村里，一般情況下，村里面會將材料交到土管所報批，你不需要直接到土管所去。

3、材料到村里以后，村里來人查看宅基地是否符合標(biāo)準(zhǔn)，然后土管所也會派人丈量你申請的土地，如果村里和土管所都同意了你的申請，那么你就可以蓋房了。

4、如果土管所不同意，你就不能蓋房，此時你就需要和村里、土管所的人溝通、尋找原因，并解決。

農(nóng)村蓋房的手續(xù)并不難，關(guān)鍵是在鄰里關(guān)系，處理好與其他村民直接相關(guān)的利益關(guān)系，比如說要和人交換土地、買地等等。當(dāng)然，各個地方也會有所差別，好的辦法就是去村里咨詢，要相信村委的辦事能力。

二、蓋房子流程是什么?

選好地址然后去國土局辦好相關(guān)的證件，農(nóng)村的話一般是宅基地，會有一個集體土地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地是沒有房產(chǎn)證的，如果是在城鎮(zhèn)的話會有一個國有土地使用證(有了國土使用證就可以去房管局辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證等房子蓋好以后弄)。

然后先把房子的地基弄好，挖地基放線(這個請工人的時候，工人會幫你弄好的)，自己規(guī)劃好房子的大小區(qū)劃，比如廚房在哪里，幾個房間怎么分配，作好地基了以后要挖廁所的土，弄化糞池還有排水溝。

然后買磚，看看你自己的房子大概起多少層多大面積，跟施工的師傅說，他們會告訴你大概需要多少車磚，買好磚，買石灰、挖坑泡石灰、買粗砂、細(xì)砂、水泥等等小材料。

你請師傅干活的時候你可以選擇包工包料，材料都不用你自己去買了，師傅都會幫你買好。不過材料一般可能師傅還會小黑一些錢，找熟人的師傅的話這一點就可以放心。還有另一種就是包工不包料，師傅只管干活要什么材料師傅會跟你說，讓你去買。不過你也有被人宰的可能。

后選個黃道吉日開始建房子，幾層樓、開幾個窗戶、每層的房間大小之類之類的。農(nóng)村的房子一般都是磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣因地制宜。封頂?shù)臅r候有些地方是用預(yù)制板封頂，有些是使用鋼筋水泥現(xiàn)澆砼混凝土，各各地方都不一樣。房子建好然后就裝修買家具，等凝固了就可以入住了。

所以由以上我們可以知道，選擇買房子還是在家建房子要根據(jù)你自身的發(fā)展情況來決定，你的主要收入來源是哪里，經(jīng)濟能力能否允許你在城市購房，如果一味的追求在城市安家，反而心理承受不住；蓋房子的話要辦好所有手續(xù)才可以，要經(jīng)過審批。

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