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南京房產(chǎn)抵押合同怎么寫?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1066人看過

合同是我們在法治社會中經(jīng)常遇到的事情,因為只有簽訂了合同協(xié)議才能保障雙方的利益不會因為個人原因造成損失,我們在貸款的時候不要進行抵押固定資產(chǎn),一般抵押的都是房產(chǎn)在抵押的時候要簽的合同,那南京房產(chǎn)抵押合同怎么寫?下面就對此問題進行詳細的介紹。

個人抵押借款合同

甲方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

___________身份證:___________________________

乙方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

___________身份證:___________________________

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。 一、借款條款 1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整。

(大寫:_____________ )。 借款用途:用于家庭生活理財。 借款利率:按每年20%計算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計算。 2、借款期限,自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押:

房產(chǎn)權(quán)證號碼:____________________________________

房 屋 地 址:____________________________________

房 屋 面 積:_________________;房產(chǎn)價格:_____________________;

房屋所有權(quán)人:_________________;身 份 證:______________________;

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款:

本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲 方: 乙 方:

合同簽訂日期: 年 月 日

我們在生活中如果想要貸款就需要你呀一定的固定資產(chǎn),而在抵押的時候辦理相關(guān)的手續(xù)以及借款抵押合同,如果貸款不能按時歸還房產(chǎn)將會成為放款人的資產(chǎn),這些詳情規(guī)定都會在抵押合同中詳細的說明出來。


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