国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

兩限房能否出租 限價(jià)商品房最好不要出租

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 635人看過(guò)

兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。從這點(diǎn)上面我們就可以知道兩限房與普通的商品房是有所差異的。而普通的商品房可以正常的進(jìn)行出售、租賃,那兩限房能否出租、出售呢?律霸小編整理了相關(guān)資料將在下文中為你做詳細(xì)解答。

一、兩限房能否出租

對(duì)于已購(gòu)限價(jià)商品房能否出租這個(gè)問(wèn)題,各地規(guī)定不一,甚至沒(méi)有規(guī)定,還屬于法律空白。我們來(lái)看下面兩個(gè)例子:

(一)有的地區(qū)對(duì)限價(jià)商品房能否出租沒(méi)有明確規(guī)定

我們以北京為例,與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房管理辦法中明文規(guī)定“不得出租”不同,在北京市限價(jià)房管理辦法中,并沒(méi)有該條文。

實(shí)踐中,一些已購(gòu)買限價(jià)房的家庭因?yàn)樘厥馇闆r,如自己上班或孩子上學(xué)太遠(yuǎn),把限價(jià)商品房出租,自己再租住一套更方便的房源的現(xiàn)象非常普遍。當(dāng)然,已購(gòu)限價(jià)商品房家庭必須是真正的中低收入家庭,如果不符合資格,以出租來(lái)牟利,那肯定是不能允許的。

(二)有的地區(qū)則明確禁止限價(jià)商品房出租行為

與北京市不同,綿陽(yáng)市對(duì)限價(jià)商品房出租有著嚴(yán)格的規(guī)定,明確了購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)屬證書(shū)5年內(nèi)不得用于出租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

可見(jiàn),判斷出租限價(jià)商品房是否違法,還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定,以上的例子只是參考。

二、我們建議:限價(jià)商品房最好不要出租

近年,對(duì)限價(jià)商品房申請(qǐng)的審核越來(lái)越嚴(yán),查出了一大批不符合申請(qǐng)資格的購(gòu)買人,其導(dǎo)致的直接法律后果就是取消購(gòu)房資格,收回房屋。

在2011年,央視報(bào)道稱北京市有大量保障房違規(guī)出租。當(dāng)時(shí)的北京市住建委就表示,將重新審核出租限價(jià)商品房家庭的申請(qǐng)資格。對(duì)于出租了限價(jià)房的家庭,北京市市區(qū)兩級(jí)住保部門進(jìn)行調(diào)查,重新復(fù)核其限價(jià)房的申購(gòu)資格,當(dāng)時(shí)是否符合限價(jià)房的申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。一旦發(fā)現(xiàn)不符標(biāo)準(zhǔn)騙購(gòu)的情況,已購(gòu)限價(jià)房將依法收回。

可見(jiàn),雖然限價(jià)商品房在性質(zhì)上屬于商品房,但它畢竟是為了解決中低收入家庭住房困難而產(chǎn)生的特殊產(chǎn)物。政府相關(guān)部門對(duì)不符合購(gòu)房資格,現(xiàn)在又以出租牟利的購(gòu)房者會(huì)給予嚴(yán)厲的處罰措施,這也是可以預(yù)見(jiàn)的。如果您在限價(jià)商品房申請(qǐng)資格、材料遞交上有瑕疵,即便您認(rèn)為很是輕微,我們還是建議您最好不要越線出租限價(jià)房,收回房屋的慘痛后果可不是一個(gè)普通家庭隨隨便便承擔(dān)的了的。

但從實(shí)際操作的情況來(lái)看,小編建議最好不要講兩限房出租,以免給自身利益造成不必要的損失。畢竟很多時(shí)候夠資格購(gòu)買兩限房的都是比較困難的家庭或者個(gè)人。如果在買房之后又進(jìn)行出租的,則就會(huì)懷疑其并不滿足購(gòu)買兩限房的資格。


購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些?要注意什么?

買房的房產(chǎn)稅怎么交,購(gòu)房要交多少房產(chǎn)稅

購(gòu)房定金糾紛如何處理

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
劉向榮

劉向榮

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13716201710781846

山東英天律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

執(zhí)業(yè)范圍:刑事辯護(hù)、民商事案件的訴訟與非訴業(yè)務(wù) 執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu):山東英天律師事務(wù)所。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉向榮

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
91精品91久久久中77777| 亚洲综合一二三区| 久久久久久亚洲综合| 日韩欧美一区二区在线视频| 欧美日韩久久久| 欧美一级xxx| 日韩精品一区二区三区四区| 69久久夜色精品国产69蝌蚪网| 欧美日韩精品欧美日韩精品一综合| www.久久精品| 欧美三级韩国三级日本一级| 日韩一区二区在线看| 2023国产精品| 国产精品不卡在线观看| 亚洲精品久久久蜜桃| 亚洲图片一区二区| 日av在线不卡| jizzjizzjizz欧美| 欧美日韩精品久久久| 精品成a人在线观看| 亚洲人一二三区| 激情另类小说区图片区视频区| 成人精品小蝌蚪| 欧美白人最猛性xxxxx69交| 国产精品三级视频| 久久99热这里只有精品| 欧美在线制服丝袜| 日本一区二区视频在线| 蜜臀av一级做a爰片久久| www.亚洲激情.com| 久久夜色精品国产噜噜av| 亚洲国产成人av网| 91在线观看成人| 久久中文娱乐网| 美女国产一区二区| 欧美日韩精品一区二区天天拍小说 | 久草中文综合在线| 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 国产成人自拍高清视频在线免费播放| 在线观看不卡一区| 五月天国产精品| 欧美亚洲禁片免费| 成人精品gif动图一区| 国产精品萝li| 国产91丝袜在线播放0| 91麻豆6部合集magnet| 欧美一级欧美三级| 天天色天天爱天天射综合| 在线一区二区三区四区五区 | 蜜桃在线一区二区三区| 欧美一区二区私人影院日本| 亚洲综合在线免费观看| 91麻豆精品国产自产在线观看一区 | 欧美国产精品一区二区| 亚洲风情在线资源站| 99久久99久久精品免费看蜜桃 | 亚洲18色成人| 久久久久国产一区二区三区四区 | 久久久亚洲精品石原莉奈| 国产精品影视天天线| 国产精品私房写真福利视频| 在线观看av一区二区| 极品销魂美女一区二区三区| 欧美国产精品一区二区| 日韩欧美国产精品一区| 成人高清伦理免费影院在线观看| 亚洲女人****多毛耸耸8| 欧美一二三区在线观看| a亚洲天堂av| 国产成人精品免费在线| 日韩国产一二三区| 亚洲欧美另类图片小说| 久久精品一区二区| 欧美一区二区三区成人| 欧美视频一区二区三区| 不卡一区在线观看| 国产91精品一区二区| 日本不卡一区二区三区高清视频| 1000精品久久久久久久久| 精品久久久久久久久久久久久久久| 色婷婷综合久色| 91丨九色丨蝌蚪丨老版| 99re在线视频这里只有精品| 日本欧美在线观看| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 自拍偷拍国产精品| 亚洲毛片av在线| 中文字幕一区二区视频| **欧美大码日韩| 亚洲少妇最新在线视频| 亚洲综合久久av| 亚洲国产人成综合网站| 蜜臀av一区二区| 国产成人a级片| 91传媒视频在线播放| 欧美唯美清纯偷拍| 欧美一区二区三区视频免费| 3d成人h动漫网站入口| 亚洲精品一区二区三区精华液| 精品国产一二三区| 亚洲免费观看高清| 偷拍一区二区三区| 国产99久久久国产精品| 色呦呦日韩精品| 久久久亚洲国产美女国产盗摄| 国产亲近乱来精品视频| 亚洲资源中文字幕| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 国产91精品入口| 91精品国产综合久久小美女| 国产欧美日韩亚州综合 | 欧美日韩日日骚| 久久精品视频一区二区| 午夜精品爽啪视频| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 欧美高清性hdvideosex| 亚洲视频香蕉人妖| 国产精品99久久久久久久vr| 91精品综合久久久久久| 一区在线中文字幕| 成人丝袜高跟foot| 欧美精品一区二区不卡| 人禽交欧美网站| 欧美一区永久视频免费观看| 亚洲视频在线观看一区| 国产精品中文有码| 久久综合色综合88| 国产乱妇无码大片在线观看| 欧美不卡在线视频| 国产精品亚洲а∨天堂免在线| 欧美大片国产精品| 狠狠色综合色综合网络| 精品福利一区二区三区免费视频| 欧美96一区二区免费视频| 正在播放一区二区| 美女诱惑一区二区| 国产亚洲一区字幕| 丁香婷婷综合激情五月色| 国产亚洲欧洲997久久综合 | 午夜私人影院久久久久| 久久丝袜美腿综合| 成年人午夜久久久| 亚洲国产成人一区二区三区| 国内精品不卡在线| 久久综合久久鬼色中文字| 午夜精品免费在线| 日韩一区二区在线观看视频播放| 久久免费电影网| 不卡的av电影在线观看| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 日韩一卡二卡三卡四卡| 日本免费在线视频不卡一不卡二| 日韩欧美激情一区| av不卡一区二区三区| 中文字幕一区二区三区视频| 97久久人人超碰| 亚洲成人免费看| 亚洲色图视频免费播放| 日韩欧美一级在线播放| 91在线高清观看| 国产精品99久| 麻豆传媒一区二区三区| 亚洲精品国产精华液| 欧美成人高清电影在线| 91福利国产成人精品照片| 国产成人在线电影| 激情图片小说一区| 日日欢夜夜爽一区| 亚洲国产视频网站| 亚洲欧洲综合另类| 一区二区三区美女| 国产精品成人免费在线| 国产精品女人毛片| 国产丝袜在线精品| 欧美电视剧在线看免费| 欧美电影精品一区二区| 日韩欧美区一区二| 欧美精品一区视频| 国产欧美一区二区三区网站| 欧美精品一区二区在线播放| 91精品午夜视频| 久久人人97超碰com| 久久九九久精品国产免费直播| 在线成人小视频| 精品美女在线播放| 国产亚洲精久久久久久| 国产亚洲自拍一区| 国产精品久久久久久久第一福利| 综合久久久久久久| 亚洲18色成人| 国产精品77777竹菊影视小说| 成人性生交大片免费看视频在线| 成人高清视频免费观看| 欧美日韩一级片在线观看| 久久一夜天堂av一区二区三区| 亚洲国产精品av| 免费人成黄页网站在线一区二区| 国产九色精品成人porny|