首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買(mǎi)賣(mài) > 二手房買(mǎi)賣(mài) > 你應(yīng)該提前了解的購(gòu)買(mǎi)二手房三大技巧

你應(yīng)該提前了解的購(gòu)買(mǎi)二手房三大技巧

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 538人看過(guò)

一，如何獲得合理售價(jià)?

1.看樓層差價(jià)增幅度，樓層差價(jià)越小，那買(mǎi)的樓層越高越合適，樓層差價(jià)越高，那就考慮購(gòu)買(mǎi)力了。

2.和業(yè)主簽完約后，最好能請(qǐng)中介吃頓飯或喝茶交流以下。

既然簽了約，大家可以高興一下。而通過(guò)交流，你可以對(duì)該房子了解更多、更清楚。雖然已經(jīng)簽了約，但仍還有可能為自己贏得有利條件。

二，如何挑選合適戶型?

1.你家陽(yáng)臺(tái)對(duì)面，千萬(wàn)不要是別人家的廚房，否則你整天面對(duì)的是別人家的油煙。

2.廚房外最好有外飄陽(yáng)臺(tái)，用來(lái)放洗衣機(jī)是最合適不過(guò)的。

3.衛(wèi)生間不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的浴缸里泡過(guò)幾回澡，仔細(xì)想一下，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，浴缸用處其實(shí)真的不大。

4.看插座的位置是否合理。不少戶型設(shè)計(jì)都忽略了這一點(diǎn)，一個(gè)應(yīng)該放儲(chǔ)衣柜的地方，恰恰由一個(gè)插座，這就是個(gè)矛盾。還有的插頭正好在主臥室擺放床頭的下面，這樣，要想插頭有用，床就要和墻有點(diǎn)距離，床不穩(wěn)了;如果床和墻緊貼，那插頭又沒(méi)有什么用了。這是購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)非常重視的地方了。

大家買(mǎi)房時(shí)，看的都是大方面，位置、戶型、花園等等，而對(duì)居住舒適性來(lái)說(shuō)，諸如插頭位置這樣的問(wèn)題，其實(shí)是最重要的。

三，如何看待公用面積?

一個(gè)樓盤(pán)的使用率較低，僅有70%，說(shuō)明其公共面積較大，但并不代表這個(gè)樓盤(pán)就差，就有問(wèn)題，關(guān)鍵是看公用面積，用在何處、用得好不好，比如一些居民區(qū)，進(jìn)出口及交通通道，讓你走起來(lái)非常舒服，這樣的公用面積就是得體的。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論