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寧波
買二手房禁忌有哪些
禁忌1：不留余地——計算首付把家底掏空了
許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際購房中，首付僅是買房過程中先期投入資金的一部分而已。
小編建議您，無論何時超前消費都僅限于用國家的錢即貸款，對自己的手中錢應該扣除，至少小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎準備、孝敬及往來必備應該在首付中留有余地。
禁忌2：未能遠景考慮平衡壓力——考慮就業穩定性不足或為節約利息支出選擇了較短的還款年限
有許多買房者為了盡快脫身選擇了較高的首付或較短的貸款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦?如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。
禁忌3：盲目追風——房價出現波動的時候趁著折扣中期買入的房子，以為圖了便宜結果并非如此
這也是目前的環境導致一些次優買房方案。有的時候購房潮是裝出來的，也許是中介的手段，有的時候是真的。所以購房者要認真對待，不要追風。
禁忌4：忽略生活方便度——對地段的認識著眼于教育醫療日常生活而忽視了宜居性
如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心來權衡。但宜居特點并不只是教育醫療日常生活等方面的，有些來自于住在屋子里的一些感受。
禁忌5：選戶型出于一時興起——只圖一時痛快選擇了浪費型居室
比如放棄了100㎡左右的三居室，選擇了120㎡的三居室;或者是看人家房屋的裝修風格比較個性，忍不住就出手了。
禁忌6：片面理解中介描述
很多中介是為了促成交易而說一些不符合實際的信息，包括房價、位置的選擇等等，這個時候你要hold住。
禁忌7：為了“節省”拉低居住水平
以為電梯房如意又為節約起見選擇了只有一部電梯的房子，經常碰到故障，難以釋懷：一部電梯導致的悲劇正在上演。
禁忌8：為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑
為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環境永遠是天然的好，但天然的憑什么收費得想清楚了再付。
禁忌9：追求所謂的“水平”
不要因為會所或泛會所造成終身遺憾，這是典型的舶來品賣點，人為因素居多，再說有幾個人享受得起?
禁忌10：環保住宅并非賣點，這只是文字賣點
環保住宅建造成本會大幅度提高，開發商不會做賠本買賣，到最后換不環保基本沒什么區別。
總而言之，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考，不要被中介渲染迷惑住雙眼，相信大家一定會選到自己稱心如意的房子。
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