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隨著購(gòu)房限購(gòu)措施的的出臺(tái)，以前買房還可以貸款，但是現(xiàn)在買房貸款需要各種各樣的規(guī)定，就像是夫妻雙方如果有一方有了房子接下來的首付比例就會(huì)便的非常的多，這時(shí)就有很多的夫妻想出了假離婚來貸款，但是辦假離婚證騙貸款買房可行么?小編整理了關(guān)于這方面的內(nèi)容，大家看一下吧。

一、辦假離婚證騙貸款買房可行么?

1、假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

2、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。

3、法官不能主觀臆斷或猜測(cè)當(dāng)事人是否為假離婚。只能在案件審理中多走訪，認(rèn)真審查，察言觀色，動(dòng)之以情、曉之以理多做一些調(diào)解工作，并明確告知其離婚的風(fēng)險(xiǎn)以及復(fù)婚的難度。對(duì)于當(dāng)事人來說，假離婚是一種很危險(xiǎn)的選擇。

4、假離婚中傷害最深的是無辜而弱小的孩子，父母唯利是圖的決定會(huì)影響孩子正確的人生觀、價(jià)值觀，并造成其缺乏安全感，導(dǎo)致身心發(fā)育上的不足。

5、假離婚對(duì)于夫妻雙方的感情會(huì)產(chǎn)生很大影響，尤其是存在一方稍有遲疑或不滿的情況。北京法院系統(tǒng)就曾審理過假離婚后，妻子擔(dān)心丈夫假戲真做而導(dǎo)致刑事犯罪的案子。

6、人們對(duì)于現(xiàn)代婚姻關(guān)系的尊重和依賴與過去相比已經(jīng)發(fā)生了很大變化，在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，當(dāng)事人難免會(huì)假戲真做，導(dǎo)致另一方人財(cái)兩失。

7、當(dāng)事人往往在離婚后并未達(dá)到此舉的目的。假離婚多是鉆國(guó)家政策的空子，而國(guó)家的制度和政策都處在不斷變動(dòng)與完善中，對(duì)此，當(dāng)事人無法預(yù)料。

8、假離婚會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人社會(huì)道德評(píng)價(jià)的降低。“除了上述對(duì)當(dāng)事人自身與其家庭的危害以外，假離婚還會(huì)對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定以及法律的權(quán)威造成損害。家庭是社會(huì)的細(xì)胞，家庭的穩(wěn)定與和諧是社會(huì)穩(wěn)定與和諧的基礎(chǔ)。假離婚破壞了婚姻關(guān)系的神圣與尊嚴(yán)，從一個(gè)方面來說是對(duì)社會(huì)整體道德體系的破壞。人們認(rèn)為假離婚是低成本的，用來換取物質(zhì)的滿足是值得的。這是道德觀念的退化與扭曲。”

9、“假離婚”買房的法律風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不止于此。在離婚和復(fù)婚之間折騰的時(shí)候，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財(cái)產(chǎn)的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時(shí)間”計(jì)算，這其中的利害得失，可能到最后才會(huì)有人恍然大悟，繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”，但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)甚至夫妻忠誠(chéng)義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計(jì)的，其中的法律風(fēng)險(xiǎn)、倫理風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不是一紙協(xié)議可以解決的。

10、房子又稱不動(dòng)產(chǎn)，可以代表財(cái)富，婚姻又稱歸宿，應(yīng)該代表幸福。有了幸福的房子才叫家，冒著失去家的風(fēng)險(xiǎn)追求房子，到頭來可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子多了，幸福卻沒有了。

一旦被發(fā)現(xiàn)不僅有辦假證被查出來來罰款和拘留的危險(xiǎn)，所購(gòu)買的房子歸屬權(quán)也成為一個(gè)問題，而且假離婚所購(gòu)買的房子不僅不受法律保護(hù)，其貸款資格也會(huì)被消除，而且對(duì)于婚姻關(guān)系也有一定的危害。

夫妻假離婚逃避債務(wù)的認(rèn)定及處理

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