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寧波
購買商品房公積金貸款要符合什么條件
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現(xiàn)如今，不管是購買二手房還是商品房，只要購房者實際參加了住房公積金的話，那么再符合貸款條件的，則就能利用自己的公積金貸款買房。那此時購買商品房公積金貸款要符合什么條件呢？請在下文中進行具體了解。
一、購買商品房公積金貸款要符合什么條件
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3、 申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
4、 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;
5、 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
6、 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
二、一手房住房公積金貸款需要的申請材料
1、住房公積金聯(lián)名卡(原件);
2、有效身份證明(原件及兩份復印件);
3、已婚職工提供結(jié)婚證(原件及一份復印件);
4、房地產(chǎn)買賣合同或認購書(原件及一份復印件);
5、購房首期款憑證(原件及一份復印件);
6、所有貸款申請人家庭成員房產(chǎn)查詢證明(原件);
7、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件);
8、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);
9、 非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件)。
由于各地的一手房住房公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的規(guī)定，而要是在實際購買商品房的時候若需要利用公積金貸款的話，則最好事先了解清楚商品房公積金貸款需要滿足怎樣的條件，這樣才能知道自己是否有資格使用公積金購房。
怎么申請公積金貸款買二手房
二手房公積金貸款時需要注意哪些問題?
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